par matt | Mai 7, 2021 | Deal
Fairway a conseillé Générale Continentale Investissements (GCI) dans le cadre de la signature d’un bail avec GfK qui installera son nouveau siège social dans l’immeuble CityLife (ex-Nework), sis 28 allée d’Aquitaine dans le secteur Coeur de Quartier de Nanterre-Université (92).
«C’est une belle histoire qui se crée avec GfK. Nous nous réjouissons d’accueillir son siège social au sein de CityLife et sommes convaincus que notre immeuble et les équipes de Hudi, notre prestataire de restauration et services, sauront répondre à la diversité des attentes de l’institut. La dimension servicielle de CityLife vise à améliorer le quotidien de ses usagers, tout comme les espaces de travail conçus pour être agréables, fonctionnels et connectés. Ces paramètres se révèlent primordiaux dans la période actuelle pour que le retour dans les bureaux de l’entreprise soit motivant », déclare Rina Benhamou, directeur de GCI.
CityLife avait été acquis en VEFA par GCI en partenariat avec un fonds de pension nord américain.
par matt | Avr 21, 2021 | Deal
Fairway a conseillé Abénex et ses associés cédants lors de la réorganisation de l’actionnariat de LP Promotion. Cette opération entérine la sortie d’Abénex, qui était entré en 2017, et du fondateur historique du Groupe, Lucien Ponsot, tout en assurant la continuité de l’équipe en place et l’entrée au capital d’un certain nombre de managers du Groupe. La transaction permet également la mise à disposition de moyens financiers importants pour soutenir les ambitions du Groupe, avec un développement dans de nouvelles régions et une accélération du développement et de la gestion de résidences services (étudiants, co-living, intergénérationnel, seniors).
A l’issue d’un process resserré mêlant industriels et financiers spécialisés, c’est le fonds immobilier Aermont Capital qui a été choisi pour prendre le relais. Il s’appuie sur un financement apporté par les prêteurs historiques, Société Générale et Zencap. L’équipe de management l’accompagne dans cette opération, de nouveaux cadres faisant leur entrée au capital.
par matt | Mar 29, 2021 | Deal
Fairway a conseillé La Française Real Estate Managers (REM) lors du financement de l’acquisition l’immeuble Edo, situé au 3 Allée de Grenelle à Issy-les-Moulineaux, auprès de Covivio. L’acquisition de cet ensemble tertiaire de 11 000 m2 a été partiellement financée par la banque BayernLB. Sous pavillon La Française REM, l’immeuble a été acquis pour le compte de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine, les SCI LF Multimmo et Qualimmo et l’OPCI LF OPSIS Patrimoine.
Edo est entièrement loué par Transdev, le spécialiste de multimodalité, depuis 2017 via un bail de neuf ans ferme. Labélisé Breeam Very Good et HQE Excellent, Edo dispose de plateaux divisibles de 1 300 m2, de 163 emplacements de stationnement, d’un restaurant d’entreprise et de nombreuses terrasses et espaces extérieurs. « Les mobilités douces sont largement favorisées avec la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques, un local à vélo sécurisé et la proximité des transports en commun. Par ailleurs, la toiture du bâtiment est végétalisée, favorisant ainsi la biodiversité », indique La Française REM.
par matt | Mar 18, 2021 | Deal
Fairway a conseillé La Française Real Estate Managers (REM) dans le cadre du financement de l’acquisition, auprès de Unibail-Rodamco-Westfield, de l’immeuble de bureaux Village 3, situé dans l’ensemble immobilier « Les Villages », à cheval sur les communes de Nanterre et Puteaux, au sein du secteur Arche Sud dans le quartier Valmy, à proximité de la salle Paris La Défense Arena et à 300 m du pôle multimodal La Défense-Grande Arche.
L’immeuble Village 3, d’une surface de 6 700 m² développée sur 9 étages, a été entièrement restructuré à neuf en 2016 et bénéficie des certifications NF HQE Rénovation niveau Excellent, BREEAM Conception Very Good et BREEAM In-Use Excellent for asset management and for building management, qui répondent aux exigences des fonds gérés par La Française REM.
Il est loué intégralement à un opérateur français spécialisé dans la cyberdéfense pour une durée restante de sept ans et demi et à deux commerces situés en rez-de-chaussée.
Cette acquisition a été réalisée pour le compte de la Société Civile de Placement Immobilier LF Grand Paris Patrimoine (60 %) et des Sociétés Civiles LF Multimmo (20 %) et Qualimmo (20 %).
par matt | Fév 5, 2021 | Deal
Fairway (Neslihan Denizkurdu-Gabriel, associée, et Aurore du Marais, collaboratrice) a conseillé Générale Continentale Investissements (GCI) dans le cadre de la signature d’un bail avec l’Agence Régionale de Santé qui installera sa direction département des Hauts-de-Seine au sein de l’immeuble « CityLife » construit récemment dans le secteur Cœur de Quartier à Nanterre. Le bâtiment édifié à quelques centaines de mètres de la gare de Nanterre-Université a été acquis en VEFA par Générale Continentale Investissements (GCI) en partenariat avec un fonds de pension canadien.
Développant près de 21 000 mètres carrés avec 196 places de parking en infrastructure, CityLife a été imaginé par l’agence d’architecture et d’urbanisme Viguier. Son architecture intérieure est signée de l’agence Le LAD et son mobilier conçu par l’agence O.Gossart avec la participation de la Galerie Sebban et de la Kinor Gallery. Cet immeuble offre une gamme très étendue de services et prestations incluant un restaurant d’entreprise et un business center réversibles (convertibles en auditoriums), un drugstore accompagné d’une cafétéria, un fitness/wellness (avec cours de sport), une conciergerie, une beauty room (esthétique, barbier, massage, ostéopathe…) ainsi qu’un business lounge.
par matt | Jan 22, 2021 | Deal
Fairway a été conseil à l’acquisition (hors fiscalité) par la SCI Issy Shift auprès de Unibail-Rodamco-Westfield de l’immeuble de bureaux dénommé « Shift », situé à Issy-les-Moulineaux. Le tour de table de la SCI Issy Shift est constitué d’un consortium d’institutions françaises, Primonial REIM dont Fairway a été également le conseil, LA Française, assisté par Mayer Brown et EDF Invest, assisté par Backer&McKenzie. Fairway a également conseillé la SCI Issy Shift dans la mise en place de la convention de crédit.
