par matt | Nov 9, 2023 | Deal
Fairway a conseillé Leitmotiv lors de l’acquisition, au travers d’un share-deal et auprès d’Harold van Lier du Grand Hôtel des Bains à Locquirec dans le Finistère
Datant de la fin du XIXe siècle, ce 4* de 36 chambres, dont la majorité faisant face à la mer, comprend également deux restaurants ainsi qu’un spa avec quatre cabines de soins. Désormais à la barre de cet actif hôtelier – situé entre la Côte de Granit Rose et la Côte Sauvage –, le groupe Leitmotiv entend opérer « une rénovation progressive (…) tout en préservant l’authenticité et le charme qui ont fait la renommée de l’établissement ». Pour que cet établissement épouse les codes de l’hôtellerie de luxe lifestyle, des capex – en cours d’étude – seront déployés grâce au levier de la dette.
par matt | Nov 3, 2023 | Deal
Fairway a conseillé Remake pour le compte de la SCPI Remake Live lors de l’acquisition de l’immeuble Campus Massy, d’une surface de plus de 14 000 m². Construit sur un niveau de sous-sol, un rez-de-chaussée et deux niveaux en superstructure, cet immeuble, détenu en pleine propriété́, est localisé en plein cœur du pôle tertiaire de Massy à proximité́ immédiate du hub de transports de Massy Palaiseau. Livré en 2005, l’immeuble est entièrement loué auprès de Safran, à la suite du renouvellement en 2022 de son bail pour une durée ferme de 9 ans.
par matt | Oct 26, 2023 | Deal
Fairway a conseillé Paluel-Marmont Valorisation, lors de son entrée au capital d’Eliasun aux côtés de La Compagnie Lebon sa maison mère et de plusieurs investisseurs privés et family offices, dans le cadre d’un club deal, à hauteur de 41 %.
Positionné essentiellement en Seine-Saint-Denis et dans le Val-de-Marne, Eliasun dispose aujourd’hui d’un pipeline de plus de 1 000 logements, répartis sur 14 opérations, dont 40 % sont vendus en bloc et 60 % en TVA à 5,5 %. La mise en place de ce club deal permettra à Eliasum d’accélérer son développement et bénéficier d’une aide structurante et financière pour s’industrialiser.
par matt | Juil 25, 2023 | Deal
Fairway a conseillé Générale Continentale Investissements (GCI) lors de la poursuite de la commercialisation de CityLife et l’arrivée de deux nouveaux locataires, ALD Automotive, filiale de Société Générale, et LeasePlan qui y installeront prochainement leurs sièges sociaux, occupant une superficie globale d’environ 12 000 m². Désormais commercialisé à 90%, cet actif est situé 28 allée d’Aquitaine à Nanterre et développe 20 941 m2 de bureaux et de services.
L’immeuble, affichant une capacité d’accueil de 1 673 personnes, abrite déjà l’Agence régionale de santé (ARS) depuis 2020, GFK et Cyanide Studio depuis 2021 et ABMI et Ticketnet/Ticketmaster depuis 2022.
« CityLife, c’est un projet avant-gardiste auquel nous avons toujours cru, et qui, au fil des années, a attiré le regard de nombreux grands groupes internationaux. Aujourd’hui, nous sommes très heureuses de cette nouvelle commercialisation, qui permettra à cet immeuble flagship d’être à son plein potentiel et répondre ainsi aux ambitions de ses locataires », déclarent Rina Benhamou, directeur, et Lise Bachmeyer, senior asset manager chez GCI.
par matt | Avr 14, 2023 | Deal
Fairway a conseillé Unofi lors de la négociation du bail avec le preneur CoStar qui installera son siège social français dans l’immeuble situé à l’angle du 81 rue Taitbout / 40 rue Saint-Lazare (Paris 9e) au 4e trimestre 2023.
CoStar sera l’unique locataire de cet actif de 1 915 m² en R+5 dans le cadre d’un bail 3/6/9 sur la base d’un loyer moyen de 725 €/m²/an (HT, HC).
« La restructuration de l’immeuble de la rue Taitbout est très représentative du savoir-faire des équipes immobilières du groupe Unofi et correspond parfaitement à la stratégie de la Compagnie d’assurance qui le détient. Nous sommes ravis que le groupe CoStar nous ait choisis pour son implantation française », commente Florence Dourdet-Franzoni, directrice générale déléguée de l’Unofi.
par matt | Avr 13, 2023 | Deal
Fairway a conseillé GCI et Eternam dans la mise en place du financement de l’acquisition en joint-venture de l’immeuble du 6 rue de Hanovre (Paris 2e), un ensemble historique de bureaux de 4 600m2 situé à proximité de l’Opéra. L’actif en R+8, dont la façade est inscrite à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, développe 3 000 m² de bureaux et 1 600 m² de sous-sol.
L’actif est cédé vacant, en l’état pour un prix de 58,3 M€ net vendeur.
« Cette acquisition s’inscrit dans notre stratégie de nous positionner sur des actifs d’exception, particulièrement bien desservis par les transports en commun et nécessitant d’être repensés afin de répondre aux dernières normes du marché. Fort de notre expérience et réussite dans le secteur Opera, nous sommes convaincus que cet actif saura attirer des utilisateurs de renom. Nous sommes ravis de démarrer un nouveau partenariat avec Eternam, acteur immobilier de premier plan et avec qui nous partageons la même vision. » indique Raphael Raingold, Directeur Associé de GCI.
« Cette opération est une excellente opportunité pour Eternam de renforcer son exposition sur le QCA. Cet ensemble immobilier, par son positionnement, son histoire et son architecture, détient toutes les qualités requises pour être une réussite. Nous sommes heureux de pouvoir redonner vie à cet actif avec GCI, acteur de renommée internationale sur le secteur du bureau parisien. », souligne Jonathan Donio, Directeur Général Délégué de Eternam.
