par L'équipe | Avr 14, 2026 | Deal
Fairway a conseillé AM Alpha lors de l’acquisition d’un immeuble de bureaux situé au 31 bis rue Bergère, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, auprès de Mata Capital.
Cet actif d’environ 2 100 m² de bureaux, complété par des surfaces en sous-sol et 22 places de parking, a fait l’objet d’un important travail préparatoire de repositionnement avant sa cession.
AM Alpha poursuivra désormais ce repositionnement avec un programme ambitieux de rénovation, incluant notamment l’aménagement d’un rooftop offrant des vues dégagées sur Sacré-Cœur.
Comme le souligne Etienne Marcot, responsable France chez AM Alpha :
« Paris reste l’un des marchés de bureaux les plus attractifs et les plus compétitifs d’Europe. Notre présence locale nous permet d’identifier des opportunités hors marché intéressantes et de mener à bien les transactions de manière efficace. Cette acquisition souligne une fois de plus notre capacité à obtenir des investissements attractifs pour nos partenaires et à libérer le potentiel de l’actif grâce à une gestion active et à des stratégies de repositionnement ciblées. »
par L'équipe | Mar 27, 2026 | deals, Non classé
Fairway a conseillé la joint-venture formée par Générale Continentale Investissement (GCI), et un family office issu d’une grande famille industrielle française, dans le cadre de l’acquisition de l’ensemble immobilier situé 29 rue de Sèvres / 48 boulevard Raspail, dans le 6e arrondissement de Paris.
Cet actif emblématique, d’une surface d’environ 13 500 m², appartenait historiquement à la Banque de France, qui avait lancé en 2025 un appel d’offres restreint en vue de sa cession. L’immeuble, organisé autour d’une cour centrale et composé de logements, de bureaux (aujourd’hui vacants) et de commerces en pied d’immeuble (Guerlain et Bocage), constitue l’un des ensembles immobiliers les plus significatifs de la Rive Gauche parisienne, idéalement situé face au Lutetia et au Bon Marché.
« Cet immeuble constitue une pièce majeure du patrimoine immobilier parisien, confie Raphaël Raingold, directeur chez GCI. Notre ambition est de préserver son identité architecturale, tout en lui redonnant une nouvelle vie et en révélant pleinement son potentiel. Sa situation exceptionnelle à l’angle du boulevard Raspail et de la rue de Sèvres en fait une adresse unique. Notre ambition est de lui redonner tout son éclat et d’en faire une référence de la Rive Gauche. » confie Raphaël Raingold, directeur chez GCI.
par L'équipe | Mar 26, 2026 | Actualités, Non classé, Ranking
Fairway est à nouveau à l’honneur dans le dernier classement Legal500 EMEA 2026. Notre pratique Immobilier a été classée Top Tier (1), et notre pratique Fiscalité a été distinguée comme Leading Firm (5) — une reconnaissance qui reflète la confiance de nos clients et l’engagement de nos équipes.
Nous sommes également ravis de voir six de nos avocats distingués individuellement en Immobilier :
- Aubry d’Argenlieu – Hall of Fame
- Frédéric Lefébure – Hall of Fame
- David Franco – Leading Partner (financement immobilier)
- Alexandre Poupard – Leading Partner
- Franck Denis – Leading Partner
- Aurore du Marais – Leading Individual
Ce que dit le Legal500 :
« Fairway A.A.R.P.I. est un acteur de premier plan dans le secteur de l’immobilier, reconnu pour son professionnalisme, sa profonde expertise du marché et sa forte orientation client. La pratique étendue de Fairway A.A.R.P.I. couvre le développement immobilier, la fiscalité, le financement et le contentieux. Aubry d’Argenlieu dispose d’une expérience significative en opérations de fusions-acquisitions dans les secteurs corporate et immobilier, étant régulièrement sollicité par des fonds d’investissement immobiliers. Associé fondateur, Frédéric Lefébure possède une expertise étendue couvrant les acquisitions, la structuration d’opérations et les joint-ventures, avec une expérience notable dans la gestion de partenariats stratégiques. Franck Denis est particulièrement reconnu pour les opérations d’acquisition et de cession de plateformes logistiques et de data centers, tandis que David Franco excelle dans l’ensemble des problématiques liées au financement immobilier. Aurore de Marais est particulièrement expérimentée dans la négociation d’accords de partenariat. Alexandre Poupard et Vincent Nédellec ont rejoint le cabinet en provenance de Mayer Brown en mars 2025, renforçant ainsi les activités du cabinet en matière de baux commerciaux et de fusions-acquisitions. »
« Les compétences de Fairway A.A.R.P.I. dans ce domaine sont centrées sur la fiscalité immobilière, couvrant les questions liées à la construction, à l’acquisition et à la cession d’actifs immobiliers, ainsi qu’à la structuration de fonds immobiliers. Emmanuel Galifer dirige cette pratique et s’appuie sur son expérience dans l’accompagnement d’investisseurs institutionnels français, de fonds d’investissement étrangers et de promoteurs immobiliers sur des problématiques fiscales transactionnelles et des opérations de M&A. »
Ce que disent nos clients :
« Fairway A.A.R.P.I. se distingue dans le secteur de l’immobilier par son professionnalisme, son expertise du marché et son approche centrée sur le client. »
« L’équipe combine de solides connaissances techniques avec une communication claire et une grande capacité d’adaptation, garantissant aux clients un accompagnement à chaque étape. »
« Par rapport à ses concurrents, le cabinet offre un niveau de service constamment supérieur, fondé sur la transparence, la fiabilité et des solutions sur mesure. »
« L’esprit innovant de l’équipe se reflète dans son utilisation des technologies modernes, de méthodes de collaboration efficaces ainsi que d’approches progressistes en matière de recrutement, de diversité et de facturation. »
« En alliant expertise traditionnelle et pratiques tournées vers l’avenir, Fairway A.A.R.P.I. s’impose comme une référence d’excellence dans la prestation de services immobiliers. »
« Emmanuel Galifer est un technicien remarquable, et il sait rendre ses conclusions concises et compréhensibles. »
« Disponibilité, écoute, réactivité, compétence, innovation. »
« Une petite équipe au sein d’un cabinet disposant de toutes les spécialités autour de notre cœur de métier, l’immobilier, offrant un accompagnement global et une communication rapide. »
« Une équipe très agréable et serviable. Elle apporte des solutions concrètes aux problématiques opérationnelles. »
« L’équipe fiscale du cabinet Fairway fait toujours preuve d’un grand professionnalisme et d’une forte réactivité. »
« Emmanuel Galifer est toujours disponible et propose des solutions à tous les problèmes que nous pouvons rencontrer dans les dossiers. »
par L'équipe | Mar 11, 2026 | deals
Fairway a conseillé Mindston Capital dans le cadre du refinancement de l’opération 34 Foch, un hôtel particulier emblématique d’une superficie de 3 160m² situé dans le 16ᵉ arrondissement de Paris.
Le fonds Mindston Luxury Real Estate a levé une dette de 62 M€ auprès d’Incus Capital, permettant de refinancer la dette d’acquisition initiale et de couvrir l’intégralité du coût du projet (travaux, portage et honoraires).
Acquis fin 2023 pour 46,5 M€, l’hôtel particulier Blumenthal-Montmorency fait actuellement l’objet d’une restructuration complète, pour une livraison attendue d’ici un peu plus d’un an. À terme, l’actif sera cédé à un mono-acquéreur sur le marché du résidentiel ultra-luxe parisien.
« Nous sommes très heureux de nouer ce partenariat avec Incus Capital pour accompagner cette nouvelle étape du projet, précise Sébastien Bertin. Leur confiance et leur expertise constituent un soutien déterminant pour mener à bien la restauration de cet actif patrimonial unique au cœur de Paris. »
par L'équipe | Fév 5, 2026 | News
Fairway est fier d’être une nouvelle fois été classé par Chambers and Partners France.
Cette année, le cabinet est classé Band 2 en immobilier et sept de nos avocats ont été distingués à titre individuel dans des domaines d’activité clés.
En immobilier :
Aubry d’Argenlieu (Band 2)
Frédéric Lefébure (Band 2)
Alexandre Poupard (Band 3)
Franck Denis (Band 4)
Cloé Teisson (Up & Coming)
En financement immobilier :
David Franco (Band 2)
En fiscalité immobilière :
Emmanuel Galifer (Band 3)
Ce que Chambers dit de nous :
Fairway a une équipe immobilière réputée couvrant tous les aspects de l’immobilier, y compris le M&A, les baux et les litiges. L’équipe dispose d’une expertise particulière en financement immobilier, représentant un grand nombre de clients, notamment des sociétés immobilières cotées et non cotées, des fonds d’investissement et des entreprises d’assurance. Les avocats du cabinet ont de l’expérience dans les domaines de l’hôtellerie et de bureaux.
Ce que nos clients disent de nous :
« L’équipe possède une excellente expertise technique et une bonne compréhension des dynamiques de négociation. Les avocats connaissent bien notre entreprise et nos différents dossiers. »
« Fairway défend fermement les intérêts de ses clients, mais toujours avec la plus grande bienveillance et politesse, sans jamais manquer de respect à qui que ce soit. Fairway répond parfaitement à nos besoins. »
« Fairway se distingue par sa grande réactivité, son pragmatisme et son orientation vers la recherche de solutions. Le cabinet fournit des conseils clairs et opérationnels, adaptés aux objectifs commerciaux, tout en conservant une rigueur technique élevée sur les dossiers complexes. »
« Fairway propose une excellente analyse. Les avocats sont très consciencieux et peuvent faire appel à d’autres spécialistes pour trouver la meilleure solution. »
