par L'équipe | Mai 7, 2026 | deals, Non classé
Fairway a conseillé Arkéa REIM dans le cadre de la structuration de l’OPPCI Serendip Retail Club 1, un club deal immobilier consacré au commerce alimentaire et structuré autour d’un portefeuille de huit magasins Lidl neufs répartis sur le territoire français.
Acquis à leur livraison, les actifs sont implantés au sein de zones commerciales dynamiques et bénéficient tous de la certification ISO 50001, témoignant d’un haut niveau de performance environnementale et énergétique. Pour financer cette acquisition, Arkéa REIM a bénéficié du soutien d’Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels.
par L'équipe | Avr 14, 2026 | Deal
Fairway a conseillé AM Alpha lors de l’acquisition d’un immeuble de bureaux situé au 31 bis rue Bergère, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, auprès de Mata Capital.
Cet actif d’environ 2 100 m² de bureaux, complété par des surfaces en sous-sol et 22 places de parking, a fait l’objet d’un important travail préparatoire de repositionnement avant sa cession.
AM Alpha poursuivra désormais ce repositionnement avec un programme ambitieux de rénovation, incluant notamment l’aménagement d’un rooftop offrant des vues dégagées sur Sacré-Cœur.
Comme le souligne Etienne Marcot, responsable France chez AM Alpha :
« Paris reste l’un des marchés de bureaux les plus attractifs et les plus compétitifs d’Europe. Notre présence locale nous permet d’identifier des opportunités hors marché intéressantes et de mener à bien les transactions de manière efficace. Cette acquisition souligne une fois de plus notre capacité à obtenir des investissements attractifs pour nos partenaires et à libérer le potentiel de l’actif grâce à une gestion active et à des stratégies de repositionnement ciblées. »
par L'équipe | Avr 1, 2026 | Deal, Non classé
Fairway a conseillé MIMCO et Foncière Renaissance dans le cadre de la finalisation de l’acquisition, via une joint-venture, du 91 avenue des Champs-Élysées à Paris (8e).
Situé sur l’une des artères les plus emblématiques de la capitale, l’immeuble développe environ 4 200 m² et accueille actuellement plusieurs locataires. L’actif dispose également de surfaces vacantes offrant un potentiel significatif de recomposition locative et de création de valeur.
MIMCO et Foncière Renaissance ambitionnent de mettre en œuvre une stratégie de repositionnement visant à adapter l’immeuble aux nouveaux usages et aux attentes évolutives des utilisateurs. Une intervention ciblée permettra de hisser l’actif aux standards « prime » du marché parisien.
L’objectif est de transformer cet immeuble emblématique en un actif institutionnel de référence, répondant aux plus hauts standards environnementaux et aux exigences des grands utilisateurs internationaux.
par L'équipe | Mar 27, 2026 | deals, Non classé
Fairway a conseillé la joint-venture formée par Générale Continentale Investissement (GCI), et un family office issu d’une grande famille industrielle française, dans le cadre de l’acquisition de l’ensemble immobilier situé 29 rue de Sèvres / 48 boulevard Raspail, dans le 6e arrondissement de Paris.
Cet actif emblématique, d’une surface d’environ 13 500 m², appartenait historiquement à la Banque de France, qui avait lancé en 2025 un appel d’offres restreint en vue de sa cession. L’immeuble, organisé autour d’une cour centrale et composé de logements, de bureaux (aujourd’hui vacants) et de commerces en pied d’immeuble (Guerlain et Bocage), constitue l’un des ensembles immobiliers les plus significatifs de la Rive Gauche parisienne, idéalement situé face au Lutetia et au Bon Marché.
« Cet immeuble constitue une pièce majeure du patrimoine immobilier parisien, confie Raphaël Raingold, directeur chez GCI. Notre ambition est de préserver son identité architecturale, tout en lui redonnant une nouvelle vie et en révélant pleinement son potentiel. Sa situation exceptionnelle à l’angle du boulevard Raspail et de la rue de Sèvres en fait une adresse unique. Notre ambition est de lui redonner tout son éclat et d’en faire une référence de la Rive Gauche. » confie Raphaël Raingold, directeur chez GCI.
par L'équipe | Mar 26, 2026 | Actualités, Non classé, Ranking
Fairway est à nouveau à l’honneur dans le dernier classement Legal500 EMEA 2026. Notre pratique Immobilier a été classée Top Tier (1), et notre pratique Fiscalité a été distinguée comme Leading Firm (5) — une reconnaissance qui reflète la confiance de nos clients et l’engagement de nos équipes.
Nous sommes également ravis de voir six de nos avocats distingués individuellement en Immobilier :
- Aubry d’Argenlieu – Hall of Fame
- Frédéric Lefébure – Hall of Fame
- David Franco – Leading Partner (financement immobilier)
- Alexandre Poupard – Leading Partner
- Franck Denis – Leading Partner
- Aurore du Marais – Leading Individual
Ce que dit le Legal500 :
« Fairway A.A.R.P.I. est un acteur de premier plan dans le secteur de l’immobilier, reconnu pour son professionnalisme, sa profonde expertise du marché et sa forte orientation client. La pratique étendue de Fairway A.A.R.P.I. couvre le développement immobilier, la fiscalité, le financement et le contentieux. Aubry d’Argenlieu dispose d’une expérience significative en opérations de fusions-acquisitions dans les secteurs corporate et immobilier, étant régulièrement sollicité par des fonds d’investissement immobiliers. Associé fondateur, Frédéric Lefébure possède une expertise étendue couvrant les acquisitions, la structuration d’opérations et les joint-ventures, avec une expérience notable dans la gestion de partenariats stratégiques. Franck Denis est particulièrement reconnu pour les opérations d’acquisition et de cession de plateformes logistiques et de data centers, tandis que David Franco excelle dans l’ensemble des problématiques liées au financement immobilier. Aurore de Marais est particulièrement expérimentée dans la négociation d’accords de partenariat. Alexandre Poupard et Vincent Nédellec ont rejoint le cabinet en provenance de Mayer Brown en mars 2025, renforçant ainsi les activités du cabinet en matière de baux commerciaux et de fusions-acquisitions. »
« Les compétences de Fairway A.A.R.P.I. dans ce domaine sont centrées sur la fiscalité immobilière, couvrant les questions liées à la construction, à l’acquisition et à la cession d’actifs immobiliers, ainsi qu’à la structuration de fonds immobiliers. Emmanuel Galifer dirige cette pratique et s’appuie sur son expérience dans l’accompagnement d’investisseurs institutionnels français, de fonds d’investissement étrangers et de promoteurs immobiliers sur des problématiques fiscales transactionnelles et des opérations de M&A. »
Ce que disent nos clients :
« Fairway A.A.R.P.I. se distingue dans le secteur de l’immobilier par son professionnalisme, son expertise du marché et son approche centrée sur le client. »
« L’équipe combine de solides connaissances techniques avec une communication claire et une grande capacité d’adaptation, garantissant aux clients un accompagnement à chaque étape. »
« Par rapport à ses concurrents, le cabinet offre un niveau de service constamment supérieur, fondé sur la transparence, la fiabilité et des solutions sur mesure. »
« L’esprit innovant de l’équipe se reflète dans son utilisation des technologies modernes, de méthodes de collaboration efficaces ainsi que d’approches progressistes en matière de recrutement, de diversité et de facturation. »
« En alliant expertise traditionnelle et pratiques tournées vers l’avenir, Fairway A.A.R.P.I. s’impose comme une référence d’excellence dans la prestation de services immobiliers. »
« Emmanuel Galifer est un technicien remarquable, et il sait rendre ses conclusions concises et compréhensibles. »
« Disponibilité, écoute, réactivité, compétence, innovation. »
« Une petite équipe au sein d’un cabinet disposant de toutes les spécialités autour de notre cœur de métier, l’immobilier, offrant un accompagnement global et une communication rapide. »
« Une équipe très agréable et serviable. Elle apporte des solutions concrètes aux problématiques opérationnelles. »
« L’équipe fiscale du cabinet Fairway fait toujours preuve d’un grand professionnalisme et d’une forte réactivité. »
« Emmanuel Galifer est toujours disponible et propose des solutions à tous les problèmes que nous pouvons rencontrer dans les dossiers. »
