Opérations d’acquisition, de cession et de rapprochement ayant un ou plusieurs sous-jacent(s) immobilier(s).
Structuration des montages immobiliers sur tous types de transactions ; opérations de haut de bilan dédiées, mise en place de partenariat, de joint-venture, etc.
Réglementation spécifique à l’acquisition, la détention et la cession des actifs immobiliers ; constitution et suivi des véhicules réglementés (sociétés cotées ou admises sur un marché réglementé (OPCI, SCPI), réglementation AIFM, etc.).
en coordination avec les autres expertises du Cabinet et, en particulier l’expertise financement, assistance en vue de la mise en place de la structure d’investissement et de financement la plus appropriée tenant compte des contraintes réglementaires spécifiques aux sous-jacents immobiliers.
sur toutes les questions relatives aux sociétés cotées ou admises sur un marché réglementé, les aspects corporate de l’investissement collectif immobilier (OPCI, SCPI) et la règlementation AIFM.
à la fois, côté cédant et cessionnaire, identification et analyse des risques, préconisation des solutions appropriées.
relative aux opérations envisagées et en particulier, contrats de cession, garanties d’actifs et de passifs, pactes d’associés et toute autre convention en relation avec les opérations à négocier.
contentieux de la mise en œuvre des garanties de passif, des clauses d’« earn-out », et autres clauses spécifiques négociées dans le cadre de la transaction.
sur tous types d’opérations ayant un ou plusieurs sous-jacent(s) immobilier(s).
Son expérience est largement reconnue dans le domaine des investissements immobiliers complexes, des acquisitions/cessions de biens immobiliers, de la promotion immobilière, la création de joint-ventures immobilières et de fonds immobiliers.
Aubry conseille des institutions françaises et anglo-saxonnes ainsi que des groupes industriels.
Selon Legal 500 2024, « Aubry d’Argenlieu est incontournable sur le marché, il excelle dans les dossiers complexes et les situations délicates mais sait aussi s’adapter pour accompagner son client au quotidien. C’est un atout particulièrement précieux dans la négociation et dans la réflexion stratégique sur les opérations. »
Ses confrères de Fairway disent de lui qu’il est « le créatif de la bande, une locomotive, son enthousiasme est contagieux».
– La mise en place de joint-ventures pan-européennes
– La promotion immobilière
– La vente et l’acquisition de portefeuilles immobiliers
– La négociation de baux.
– L’assistance sur tous les aspects de la vente, l’achat, la construction, la gestion de la propriété immobilière (entrepôts, centres commerciaux, hôtels, résidences, bureaux, etc…)
Auparavant, Aubry avait exercé pendant neuf ans au sein du département immobilier du cabinet Clifford Chance, qu’il a rejoint en 2003 et dont il a été promu associé en 2008. Il avait débuté sa carrière au sein du cabinet De Pardieu Brocas Maffei, en tant que collaborateur.
DEA de droit des affaires, Paris, 1996
Aubry ouvrira sa boutique d’objets insolites dont il a peuplé son bureau et ce à la grande joie de ses associés et collaborateurs qui retrouveront enfin de la place.
Legal 500 2024 – Band 1 Hall of Fame : « Aubry d’Argenlieu est incontournable sur le marché, il excelle dans les dossiers complexes et les situations délicates mais sait aussi s’adapter pour accompagner son client au quotidien. C’est un atout particulièrement précieux dans la négociation et dans la réflexion stratégique sur les opérations. »
Legal 500 2023 – Band 1 Hall of Fame : « Aubry d’Argenlieu se distingue par son approche synthétique et stratégique des dossiers et sa connaissance très fine du marché et de ses enjeux ; il est une figure incontournable du marché immobilier. »
Legal 500 2022 – Band 1 Hall of Fame : « Aubry d’Argenlieu est un véritable stratège, il est une figure incontournable de l’immobilier. »
Legal 500 2021 – Band 1 Hall of Fame : « Aubry d’Argenlieu maîtrise tous les aspects du métier. C’est un fin négociateur et il a de merveilleuses compétences interpersonnelles. Il rend les choses simples, ce qui met les clients en confiance.« .
Legal 500 2020 – Band 1 Hall of Fame : « Aubry d’Argenlieu est très charismatique, très brillant, très rapide, il pense toujours en dehors des sentiers battus. Il est l’avocat et le conseiller de confiance que chaque conseil d’administration devrait avoir à ses côtés ».
Chambers France 2025 – Band 2, Individual Ranking – Real Estate Section : “Aubry est un avocat très intelligent. Il a toujours les meilleures idées et propose de bonnes solutions.”
Chambers Europe 2024 : Aubry D’Argenlieu « est éminemment sympathique et charismatique. C’est un atout de l’avoir avec soi car il connaît tout le monde et tout le monde le respecte. En plus d’être reconnu comme un « deal maker », il a une vision à 360 degrés des sujets et présente toujours une vision stratégique cohérente avec les besoins de ses clients» Band 2 – Individual ranking – Real Estate Section
Chambers Europe 2023 : Aubry D’Argenlieu « est un leader charismatique qui dispose d’un réseau impressionnant et d’une capacité décisive à conclure des affaires pour ses clients. C’est un vrai deal-maker et il est tactique » Band 3 – Individual ranking – Real Estate Section
Chambers Europe 2022 : Aubry D’Argenlieu conseille des entreprises et des investisseurs sur des acquisitions et des négociations de baux. « C’est un avocat très charismatique », déclare un client, qui ajoute : « C’est un négociateur très affûté, il sort toujours des sentiers battus et a souvent deux longueurs d’avance sur tous les autres. » Band 3 – Individual ranking – Real Estate Section
Chambers Europe 2021 : Aubry assiste des investisseurs internationaux dans le cadre d’acquisitions et de cessions, et les conseille également en matière de baux commerciaux et de partenariats stratégiques. Les sources le décrivent comme « un avocat très actif et performant ». Band 3 – Individual ranking – Real Estate Section
Chambers Europe 2020 : Aubry agit pour le compte de fonds d’investissement immobilier et de gestionnaires d’investissements dans le cadre d’acquisitions immobilières. Il est décrit par ses clients comme « capable de faire bouger les choses rapidement et sans heurts ». Band 3 – Individual ranking – Real Estate Section
Best Lawyers l’identifie depuis 2012 comme « l’un des meilleurs avocats en France »
Avocat aux Barreaux de Paris et New York depuis 2006
Fairway A.A.R.P.I. (depuis 2017)
DLA Piper – Paris (2015-2017)
Lefèvre Pelletier & associés (2011-2015)
Gide Loyrette Nouel A.A.R.P.I. – Paris (2006-2011)
Français
Anglais
Franck est classé en tant que Next Generation Partner en immobilier dans le Legal 500 2024 : « Franck Denis est business-oriented, il a une grande maîtrise des dossiers, il est concret et efficace. Son intervention apporte une réelle valeur ajoutée. »
Legal 500 2024 – Next Generation Partner – Real Estate Section : « Franck Denis est spécialisé dans le développement et les transactions immobilières pour les bureaux, la logistique, le commerce de détail, l’hôtellerie et l’immobilier résidentiel.«
Legal 500 2023 – Next Generation Partner – Real Estate Section : « Franck Denis est orienté business et est toujours là pour trouver des solutions, tout en gardant à l’esprit l’intérêt de son client. Il travaille en toute transparence avec les autres équipes, leurs budgets sont pris en compte et discutés de manière fluide au fil des dossiers, pour éviter les surprises. »
Legal 500 2022 – Next Generation Partner – Real Estate Section : « Franck Denis est business-oriented, il a une grande maîtrise des dossiers, il est concret et efficace. Son intervention apporte une réelle valeur ajoutée. »
Legal 500 2021 – Next Generation Partner – Real Estate Section : « Franck Denis est business-oriented, il a une grande maîtrise des dossiers, il est concret et efficace. Son intervention apporte une réelle valeur ajoutée. »
Legal 500 2020 – Band 2 – Real Estate Section : « Franck Denis est un jeune associé brillant, intelligent, facile à vivre, doté d’un bon réseau, sans ego, juste le bonne personne à avoir à ses côtés pour négocier des contrats de construction sophistiqués. »
Chambers France 2025, individual section, Up and Coming dans la section « immobilier », « Franck Denis est un excellent conseil, je ne peux que chaudement le recommander ».
Chambers Europe 2024, individual section, Up and Coming dans la section « immobilier », « Franck Denis possède une grande expertise en matière de baux commerciaux et de droit de la construction. Il répond rapidement et est orienté business. Il est un bon allié pour nous ».
Frédéric s’occupe essentiellement d’acquisitions immobilières (portefeuille immobilier, mise en place de partenariat, sociétés immobilières, immeubles de bureaux, de commerce, d’habitation), réalisées sous la forme d’achat d’actifs ou d’acquisition de sociétés, de contrats de développement immobilier et de négociation en matière de baux commerciaux.
Sa connaissance du droit Patrimonial lui permet également de conseiller des gérants associés d’entreprises familiales dans la transmission et la vente de leurs biens.
Il conseille des institutions françaises et anglo-saxonnes ainsi que des groupes industriels.
Selon Legal 500 2024: « Frédéric (Band 1, Hall of Fame) est très expérimenté, avec une excellente connaissance du marché et des pratiques. Attentif, réactif et proactif, bonne capacité à persuader la partie adverse lors des négociations. Excellente communication avec les clients et bonne capacité d’adaptation. C’est un plaisir de travailler avec son équipe. »
Ses confrères du cabinet, le perçoivent comme « la Force Tranquille, toujours disponible et de bon conseil, il ne perd jamais son sang froid».
– Transaction immobilière,
– Mise en place de partenariat,
– Contrats de développement immobilier,
– Négociation de baux,
– Droit des sociétés et M&A.
Avant de créer Fairway, Frédéric a dirigé le département M&A du cabinet Landwell de 1995 à 2004 tout en développant son expertise en matière d’opérations immobilières complexes. Puis, il a fondé le cabinet Lefébure Fonteilles Associés au sein duquel il a exercé jusqu’en 2010. Auparavant, il a travaillé durant quatre ans dans le notariat, notamment au sein de l’Etude Monassier & Associés dans le domaine du droit des affaires et plus particulièrement en M&A.
– DESS de droit Notarial, Université de Paris II – Panthéon-Assas (1986)
– Diplôme Supérieur du Notariat (Ière Partie), Université de Paris II – Panthéon-Assas (1989)
Quand Frédéric ne travaillera plus chez Fairway, il y pensera encore. Il parlera surement une langue de plus (l’Italien) et passera plus de temps sur les fairways en jouant un peu plus au golf qu’il pratique depuis 37 ans.
Legal 500 2024 – Band 1, Hall of Fame : Frédéric Lefébure « est très expérimenté, avec une excellente connaissance du marché et des pratiques. Attentif, réactif et proactif, bonne capacité à persuader la partie adverse lors des négociations. Excellente communication avec les clients et bonne capacité d’adaptation. C’est un plaisir de travailler avec son équipe. »
Legal 500 2023 – Band 1, Hall of Fame : Frédéric Lefébure « est très disponible et orienté business. »
Legal 500 2022 – Band 1, Leading Individuals : Frédéric Lefébure « fournit des conseils de très haute qualité. Sa formation de notaire en fait un conseiller particulièrement avisé. »
Legal 500 2021 – Band 1, Leading Individuals : Frédéric Lefébure « fournit des conseils de très haute qualité. Sa formation de notaire en fait un conseiller particulièrement avisé. »
Legal 500 2020 – Band 1, Leading Individuals : Frédéric Lefébure « est un excellent négociateur qui sait calmer les choses en cours de négociation. Il trouve également les bonnes solutions pour que toutes les parties parviennent à un accord équilibré ».
Chambers France 2025 – Band 2, Individual Ranking – Real Estate Section : “Frédéric est extrêmement technique, compétent et a une très bonne approche de la satisfaction client.“
Chambers Europe 2024 – Band 2, Individual Ranking Real Estate : « Il est orienté business et travaille dur, il comprend les investisseurs et il est proactif. »
Chambers Europe 2023 – Band 2, Individual Ranking Real Estate : « Il est très agréable de travailler avec Frédéric, il est toujours rigoureux, consciencieux, réactif et c’est un bon leader. Il est très flexible, efficace, et il a aussi une incroyable capacité d’adaptation à toutes les situations. »
Chambers Europe 2022 – Band 2, Individual Ranking Real Estate : Frédéric Lefébure représente des gestionnaires d’actifs et des investisseurs dans le cadre d’acquisitions d’immeubles de bureaux et d’hôtels. Il intervient également dans des opérations de fusions-acquisitions immobilières. Sa flexibilité est remarquée par les commentateurs du marché, l’un d’entre eux affirmant qu’ « il trouve toujours une nouvelle façon de travailler avec ses clients« .
Chambers Europe 2021 – Band 2, Individual Ranking Real Estate : Frédéric Lefébure « trouve toujours une nouvelle façon de travailler avec ses clients« .
Chambers Europe 2020 – Band 2, Individual Ranking Real Estate : Frédéric Lefébure est un choix populaire parmi les fonds d’investissement et les gestionnaires d’actifs pour des conseils sur l’acquisition de portefeuilles et d’actifs. Les clients félicitent M. Lefébure pour son expertise, une personne interrogée le décrivant également comme un « puissant négociateur« .
Best Lawyers l’identifie depuis 2012 comme « l’un des meilleurs avocats en France ».
Pierre-Emmanuel est spécialisé en investissements immobiliers, en fusions-acquisitions et en private-equity, activités pour lesquelles il conseille depuis plus de vingt ans des clients français et anglo-saxons.
Il intervient tant aux côtés des équipes de gestion d’investisseurs institutionnels (compagnies d’assurance, fonds d’investissement) qu’aux côtés des directions juridiques ou financières de groupes industriels ou de services ou de sociétés foncières. Il conseille également quelques familles fortunées.
Pierre-Emmanuel intervient souvent, à la croisée des chemins entre ces principales activités, dans la mise en place de partenariats : partenariats entre investisseurs ou entre investisseurs et exploitants, dans des secteurs très variés de l’industrie, du commerce ou des services, en ce compris de l’hôtellerie et de la santé, et partenariats entre investisseurs et promoteurs ou entre promoteurs.
Selon Legal 500 2018, « Pierre-Emmanuel Fonteilles donne de précieux, d’utiles et de très bons conseils ».
Ses clients et confrères apprécient son management discret et efficace des deals sur lesquels il intervient.
– Fusions & Acquisitions, prises de participations
– Transactions immobilières complexes
– Mise en place de partenariats financiers
– Création de véhicules d’investissement (OPCI, joint-ventures, etc…)
– Mise en place de management packages
– Négociation de baux
Avant de créer Fairway, Pierre-Emmanuel avait fondé le cabinet Lefébure Fonteilles Associés en 2005 au sein duquel il a exercé jusqu’à fin 2010. Auparavant, il avait exercé au sein des cabinets PDGB, Landwell & Associés puis Lovells (à Paris et à Londres) pendant une dizaine d’années.
– DJCE – DESS de Juriste d’Affaires, Université de Strasbourg III
– Spécialisations en droit fiscal et en droit des sociétés, Universités de Montpellier et de Lyon (1991)
Après Fairway Pierre-Emmanuel continuera de nager, de pédaler et de courir – et pourquoi pas en famille – mais cette fois pour rattraper le temps qu’il n’aura pas pu consacrer à ses principaux loisirs. Et quand il sera fatigué, il se posera devant son piano, jouera et chantera à tue-tête pour le plus grand plaisir de son entourage (sic).
Legal500 2019 – Band 2 – Real Estate Section : “Pierre-Emmanuel Fonteilles a d’excellentes capacités d’analyse et de négociation et fait preuve d’un engagement personnel et d’une approche juridique intelligente pour traiter des transactions très complexes”
Legal500 2018 – Band 2 – Real Estate Section : Pierre-Emmanuel est décrit comme un avocat « efficace et réactif »
Legal500 2017 – Band 2 – Real Estate Section : « Pierre-Emmanuel Fonteilles donne de précieux, d’utiles et de très bons conseils ».
Avocat au barreau de Paris depuis 2010
Fairway A.A.R.P.I. (depuis 2018)
Gide Loyrette Nouel (2013-2018)
Lefèvre, Pelletier & Associés (2011-2013)
Stehlin & Associés (2010-2011)
Français
Anglais
Aurore du Marais est classé dans la catégorie « Rising Star » dans le Legal 500 EMEA 2023
Fort de plus de 20 ans d’expérience, Alexandre a développé une pratique transversale alliant M&A / Private Equity et immobilier.
Alexandre intervient pour le compte d’une clientèle française et internationale composée d’investisseurs institutionnels, de fonds d’investissement et d’assets managers de premier plan. Il conseille ses clients sur l’ensemble de leurs enjeux immobiliers, notamment en matière d’acquisition et de cession d’actifs ou de portefeuilles immobiliers, d’opérations de sale and lease back, ainsi que sur les problématiques liées aux baux et plus généralement à la gestion d’actifs immobiliers. Alexandre possède également une expertise reconnue dans la mise en place et la négociation de joint-ventures immobilières, ainsi que dans l’acquisition et la structuration de plateformes immobilières.
Les clients décrivent Alexandre comme “diligent, commercial et réactif”.
– Transactions immobilières
– Mise en place de partenariats (joint ventures, club deals)
– Négociation de baux
– Gestion d’actifs immobiliers
– M&A / Private Equity
Alexandre a débuté sa carrière au sein du cabinet d’avocats Jeantet (2000-2003), puis il a rejoint le cabinet d’avocats Clifford Chance (2004-2009). Il a par la suite exercé au sein du cabinet d’avocats Allen & Overy (2010-2013), avant de rejoindre le cabinet Dentons en qualité d’associé (2014-2019). Avant FAIRWAY, Alexandre Poupard exerçait au sein du cabinet Mayer Brown (depuis 2019).
Admis aux barreaux de Paris et de New York
LLM Fordham University
DEA de droit des affaires et de droit économique, Paris I, Panthéon Sorbonne
Alexandre deviendra testeur officiel de transats, monoï et panamas sur les plages du monde entier et rédigera un traité sur l’art de la sieste
« Alexandre Poupard est une personne hors pair qui offre un service de qualité. » « Nous entretenons une relation de confiance avec Alexandre Poupard. » – Chambers 2025 – Immobilier – France
« Alexandre est très ouvert à la discussion, et nous nous sentons en confiance lorsque nous travaillons avec lui sur nos dossiers. » « Il possède une compréhension approfondie, une grande réactivité et une excellente connaissance des pratiques de marché. Il est également très rapide et efficace. » - Chambers 2024 – Immobilier France
« Alexandre est un avocat reconnu qui allie une expertise technique approfondie, une vaste expérience et une approche très commerciale. » – Chambers 2023 – Immobilier – France
Best Lawyers identified Alexandre as “one of the few Best Lawyers in France”.
FAIRWAY A. A. R. P. I.
25 rue Murillo
75008 Paris