Financement d’actifs immobiliers (bureaux, logistiques, santé, résidences gérées, coliving, hôtels, retails, résidentiels, data center, etc.); Financement de développement immobiliers (VEFA/CPI/autres); Financement d’acquisition d’entreprises (notamment LBO); Financement bancaire ou obligataire, senior ou mezzanine, corporate ou hypothécaire; Financement ESG (green loan avec critères ESG); Restructuration de dette dans un cadre amiable ou contentieux, ainsi qu’à tous les stades des procédures collectives.
en coordination avec les autres départements du Cabinet et en particulier, l’expertise fiscale et corporate, assistance en vue de la mise en place des financements.
négociation et rédaction de la documentation de financement (contrat de crédit, sûretés, etc.)
institutionnels, fonds d’investissement, SCPI, foncières cotées, family offices (etc.) et d’établissement de crédits, de prêteurs alternatifs et de fonds de dettes.
David est spécialisé dans les domaines bancaires et financiers et s’occupe essentiellement de financements d’opérations immobilières (acquisition ou développement d’actifs immobiliers d’entreprise, commerces, logistique, hôtellerie, résidentiel). A ce titre, David assiste tant des investisseurs (foncières, fonds, institutionnels, family offices, promoteurs) que des banques et compagnies d’assurance.
David intervient également dans les domaines de la restructuration de dettes et des entreprises en difficulté. Il conseille des créanciers tant dans le cadre de procédures collectives que dans les phases de négociation et de prévention des difficultés de leurs débiteurs.
Selon Legal 500 2024, « David Franco (Leading Individual – Real estate Finance) est un excellent avocat en financement avec très bon réseau qu’il partage avec ses clients. »
– Financement immobilier
– Restructuration de dettes
– Procédures collectives
– Fiducie
Avant de rejoindre Fairway, David a passé plus de six ans au sein du cabinet De Pardieu Brocas Maffei, tant dans le département immobilier que dans le département restructuring. Auparavant, il a travaillé au sein du département bancaire du cabinet Allen & Overy de 2001 à 2006.
DESS de droit bancaire et financier, Université de Paris I – Panthéon-Sorbonne (1998)
Quand David ne travaillera plus chez Fairway, il partira refaire le tour du monde. Pour manger un bife de lomo à La Cabrera de Buenos Aires, revoir les Moaï de l’Ile de Pâques, assister à un opéra à Sydney et marcher des heures sur la Grande Muraille de Chine.
Legal 500 2024 – Leading individual – Real Estate Finance : « David Franco est un excellent avocat en financement avec très bon réseau qu’il partage avec ses clients. »
Legal 500 2023 – Leading individual – Real Estate Finance : « David Franco est un expert en la matière et désormais entouré d’une grande équipe de collaborateurs.»
Legal 500 2022 – Leading individual – Real Estate Finance : « David Franco défend les intérêts de ses clients avec conviction. Grâce à ses grandes compétences stratégiques, il est capable d’atteindre ses objectifs la plupart du temps. »
Legal 500 2021 – Next Generation Partner – Real Estate Finance : « David Franco défend les intérêts de ses clients avec conviction. Grâce à ses grandes compétences stratégiques, il est capable d’atteindre ses objectifs la plupart du temps. »
Legal 500 2020 – Band2 – Real Estate Section : « David Franco défend les intérêts de ses clients avec conviction. Grâce à ses grandes compétences stratégiques, il est capable d’atteindre ses objectifs la plupart du temps. »
Chambers France 2025 – Band 2 – Real estate section/Finance : "David est très pragmatique et intelligent. Il a une très bonne vision du marché et trouve toujours la bonne solution."
Chambers Europe 2024 – Band 3 – Real estate section/Finance : Sa disponibilité est une force et il peut fournir des services en temps voulu. Nous travaillons confortablement avec lui car nous savons qu’il défendra nos intérêts. Tout est conforme à ce que nous attendons. Il est un acteur important du marché.
Chambers Europe 2023 – Band 4 – Real estate section/Finance : David Franco participe au financement d’importantes transactions immobilières. Il représente des compagnies d’assurance, des fonds d’investissement privés et des sociétés d’investissement. « David est un conseiller très efficace. Nous avons d’excellentes interactions avec David et il fournit des services de grande valeur. C’est un bon négociateur. »
Chambers Europe 2022 – Band 4 – Real estate section/Finance : David Franco est « très affûté, orienté vers les affaires, disponible et amical ». Il participe au financement d’importantes transactions immobilières.
Chambers Europe 2021 – Band 4 – Real estate section/Finance : David est « orienté vers les affaires et les solutions ; il a une connaissance approfondie du marché et possède une expertise exceptionnelle en matière d’immobilier commercial« , rapporte un client satisfait. Il traite régulièrement des dossiers de financement portant sur divers actifs tels que des unités résidentielles et des espaces de bureaux.
Chambers Europe 2020 – Band 4 – Real estate section/Finance : David Franco conseille des fonds immobiliers pour le financement d’acquisitions et a une expérience supplémentaire dans l’assistance aux prêteurs pour les mandats de refinancement. Des sources le félicitent d’être « très technique« , avant de dire qu’il « défend les intérêts des clients« .
Chambers Europe 2019 – Band 4 – Real estate section/Finance : David Franco intervient sur les aspects de financement lors de transactions immobilières pour un grande diversité d’actifs logistiques, de bureaux ou de retail. Les clients disent de lui qu’il est »un très bon commercial qui garde toujours à l’esprit l’intérêt de ses clients et qui trouve les solutions permettant de débloquer des situations. Il est très constructif lors des négociations mettant en avant l’intérêt de ses clients dans une approche collaborative »
Chambers Europe 2018 – Band 4 – Real estate section/Finance : Selon ses clients il « possède une grande maîtrise du financement immobilier couplée avec une bonne compréhension des différents aspects du métiers »
Chambers Europe 2017 – Band 4 – Real estate section : « David Franco représente les acteurs de l’industrie immobilière tels que les fonds d’investissement immobilier, les sociétés de gestion immobilière et les banques. Il est spécialisé dans le financement immobilier et la restructuration financière. Les spécialistes du marché le décrivent comme étant très actif dans le secteur. »
Chambers Europe 2016 – Band 4 – Real estate section : Les clients apprécient ses « compétences et connaissances des financements structurés et sa capacité à négocier avec ses homologues. Il dispose également une forte capacité à expliquer les problèmes juridiques et à proposer des solutions ». Ses récents dossiers l’ont impliqué dans le conseil sur des financements de fonds et des projets de refinancement.
Best Lawyers identifie David Franco comme l’un des meilleurs avocats français en financement
Avocat au barreau de Paris depuis 2010
Fairway A.A.R.P.I. (depuis 2018)
Gide Loyrette Nouel (2013-2018)
Lefèvre, Pelletier & Associés (2011-2013)
Stehlin & Associés (2010-2011)
Français
Anglais
Aurore du Marais est classé dans la catégorie « Rising Star » dans le Legal 500 EMEA 2023
FAIRWAY A. A. R. P. I.
25 rue Murillo
75008 Paris