Fairway a conseillé une entité détenue par des filiales d’un investisseur nord-américain et de Stam Europe lors de la vente d’un portefeuille logistique de 470 000 m² composé de 12 actifs localisés en France, principalement sur la dorsale.
Stam, qui assurait le fund management mais également l’asset management et le property management des actifs, « se réjouit du résultat de cette opération qui vient couronner les efforts de ses équipes et réalise une performance très attractive pour son client partenaire ».
Stam a valorisé le portefeuille en implémentant un programme de développement, de travaux de rénovation et de mises aux normes, en renégociant des baux avec des locataires en place et en louant des surfaces vacantes. La cession préalable d’un actif au 4e trimestre 2018 avait permis de rationaliser le portefeuille, qui présentait un taux d’occupation revalorisé de 90 %.
« Les actifs du portefeuille présentaient divers challenges pour nos équipes de gestion après l’acquisition, a commenté Edward Bates, Managing Director de Stam Europe. Nous avons réussi, grâce à une gestion proactive du portefeuille, à significativement augmenter les revenus locatifs, la valeur et la liquidité du portefeuille. Nous sommes heureux de pouvoir continuer à assurer l’asset management et le property management pour le compte d’un nouveau client de renom. »