Fairway a conseillé Primonial REIM, propriétaire de l’immeuble Carré Pleyel 2, sur les aspects juridiques lors de la constitution d’une joint-venture avec AG Real Estate, propriétaire de l’immeuble Carré Pleyel 1, afin de créer une unité entre ces deux actifs.
La joint-venture d’une durée de 10 ans, permettra, d’une part, à tous les utilisateurs de bénéficier d’un socle commun de services, d’un réaménagement des parties communes et du développement potentiel de plateaux conjoints de 5000 m² et, d’autre part, de générer des synergies entre les deux actifs immobiliers en vue de la commercialisation des surfaces vacantes.
Situé à proximité de la future station du Grand Paris « Saint-Denis Pleyel », Carré Pleyel 1 et Carré Pleyel 2 est un ensemble immobilier à usage de bureaux d’une surface de près de 33 000 m² disposant de 553 places de stationnement en sous-sol.
Loué à huit locataires, l’immeuble offre à ses occupants un ensemble de prestations et services aux standards internationaux tels qu’un restaurant inter-entreprises de 900 couverts, un auditorium de 150 places, des salles de réunion partagées, une salle de fitness CMG, de grandes terrasses accessibles ainsi qu’une vaste cour intérieure.
Dans le communiqué de presse, Grégory Frapet, président du directoire de Primonial REIM, précise que « ce partenariat avec AG Real Estate illustre notre stratégie d’investissement dans des immeubles de qualité situés dans des secteurs en mutation. L’ensemble immobilier Carré Pleyel présente, selon nous, un potentiel de croissance des loyers, notamment grâce à l’arrivée de la future gare du Grand Paris au pied de l’immeuble ».