Fairway a conseillé Mindston Capital dans le cadre du refinancement de l’opération 34 Foch, un hôtel particulier emblématique d’une superficie de 3 160m² situé dans le 16ᵉ arrondissement de Paris.
Le fonds Mindston Luxury Real Estate a levé une dette de 62 M€ auprès d’Incus Capital, permettant de refinancer la dette d’acquisition initiale et de couvrir l’intégralité du coût du projet (travaux, portage et honoraires).
Acquis fin 2023 pour 46,5 M€, l’hôtel particulier Blumenthal-Montmorency fait actuellement l’objet d’une restructuration complète, pour une livraison attendue d’ici un peu plus d’un an. À terme, l’actif sera cédé à un mono-acquéreur sur le marché du résidentiel ultra-luxe parisien.
« Nous sommes très heureux de nouer ce partenariat avec Incus Capital pour accompagner cette nouvelle étape du projet, précise Sébastien Bertin. Leur confiance et leur expertise constituent un soutien déterminant pour mener à bien la restauration de cet actif patrimonial unique au cœur de Paris. »
