Fairway a conseillé le joint-venture constitué entre Primonial REIM, La Française et EDF invest lors du projet d’acquisition auprès d’UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD, de l’immeuble de bureaux « Shift », siège de Nestlé à Issy-les-Moulineaux (92). La promesse de vente a été signée début octobre en attendant la signature définitive début 2021, après levée des conditions suspensives usuelles.
D’une surface de plus de 47 000 m2 répartis sur 7 étages, l’immeuble Shift offre des prestations et services exceptionnels : des plateaux efficients en premier jour de 4 000 m2 , 1 200 m2 d’espaces de réunion, 3 000 m2 d’espace collaboratif, un « Food Hall » proposant une offre de restauration basée sur différents concepts, 1 800 m2 de terrasses privatives, loggias et balcons accessibles à chaque étage et un toit-terrasse végétalisé de 2 600 m2 incluant un espace alternatif de travail.
Conçu en 1990, l’immeuble a fait l’objet d’une restructuration complète et a été livré en février 2020. Il a été pensé par l’agence Arte Charpentier Architectes autour d’un cœur de vie ouvert offrant un confort et une expérience de travail uniques à ses occupants.
L’ensemble immobilier bénéficie d’une grande visibilité grâce à une localisation en bordure du boulevard périphérique et à sa double adresse à Issy-Moulineaux et à Paris 15e. Situé au sein du Croissant Ouest, pôle tertiaire établi et attirant de grandes entreprises internationales, administrations et services de proximité, l’ensemble immobilier est parfaitement desservi par les transports en commun et dispose également d’une accessibilité routière aisée.
Grégory FRAPET, Président du Directoire de Primonial REIM, déclare : « L’immeuble Shift est un immeuble remarquable, répondant aux meilleurs standards internationaux tant du point de vue de ses performances environnementales que de la qualité architecturale du bâtiment ou encore des services offerts aux utilisateurs. A travers cette acquisition, aux côtés de La Française et de EDF Invest, Primonial REIM démontre une fois encore sa capacité à sourcer, structurer et signer des opérations emblématiques de premier plan sur le plus grand marché immobilier européen et à poursuivre sa stratégie de développement, orientée sur une approche sélective des investissements visant des rendements durables sur le long terme. »