Fairway a conseillé La Française Real Estate sur les aspects de financement lors de l’acquisition de l’immeuble de bureaux « Le Prisme » , nouveau siège social d’Orano, auprès de Aviva Investors Real Estate France intervenant pour le compte du fonds Afer Immo.
L’immeuble le Prisme, situé 125 avenue de Paris et entièrement rénové en 2019, est le nouveau siège social d’Orano. Il développe 15 766 m² en R+8 et est désormais certifié Breeam In-Use «Very Good ». Doté de nombreux balcons et de terrasses végétalisées sur environ 2 535 m², il comprend en outre un restaurant d’entreprise, une cafétéria ainsi qu’un espace polyvalent, des salles de réunion et des espaces partenaires/visiteurs et dispose d’un parking de 268 places. Les 7 e et 8 e étages sont dédiés aux espaces collaboratifs. Le Prisme est desservi par la ligne 13 du métro, le tramway T6 ainsi que par le RER B.
« Cette cession est l’aboutissement du travail d’asset management de nos équipes ayant permis le repositionnement de cet actif et sa prompte relocation en septembre 2019 à Orano pour en faire leur siège. Ce dernier y a développé un nouvel environnement de travail qui prend encore plus de sens et de valeur depuis la crise sanitaire », commente Adrien Beuriot, directeur général Aviva Investors Real Estate France.
« Cet actif, labellisé Breeam In-Use en 2020, offre des aménagements intérieurs de grande qualité, d’importantes terrasses végétalisées respectueuses de la biodiversité et favorise les mobilités douces. Il illustre parfaitement la stratégie d’investissement durable de La Française REM. Situé au cœur d’un pôle tertiaire important du futur Grand Paris, cet actif vient étoffer le portefeuille immobilier de bureaux des fonds gérés par La Française REM », déclare pour sa part Marc-Olivier Penin, directeur général pôle Retail de La Française Real Estate Managers.