Produit de placement pour les uns, outil industriel pour les autres, l’immobilier présente pour tous les professionnels des enjeux financiers conséquents nécessitant une structuration optimale.
L’expertise pluridisciplinaire de Fairway lui permet d’appréhender l’industrie immobilière dans cette double dimension de produit de placement financier et d’outil industriel et d’accompagner tous les acteurs du marché dans leurs projets immobiliers.
Fairway est ainsi devenu le partenaire privilégié d’investisseurs et de sociétés de gestion de véhicules d’investissement dans le cœur de leur métier (structurations, investissements, gestion et arbitrages) mais aussi de sociétés industrielles opérant dans des secteurs aussi variés que la grande distribution, l’automobile, la santé, les télécommunications et les médias, dans le cadre de leur réflexion sur le mode de détention de leurs outils immobiliers industriels et son évolution.
Nos missions consistent en :
- La structuration juridique et fiscale des investissements et des désinvestissements : Fairway accompagne ses clients dans la détermination de leurs stratégies d’optimisation financière et fiscale et dans la mise en place des schémas d’investissements et de désinvestissements appropriés, depuis leur conception jusqu’à leur mise en œuvre (création de sociétés et de tous types de véhicules d’investissement immobilier (collectif ou non), rédaction et négociation de pactes d’actionnaires, d’accords de partenariats et de joint-ventures, opérations de M&A, prises de participation majoritaires ou minoritaires, avec ou sans effet de levier, et plus généralement toutes opérations relevant du droit des sociétés).
- La création de sociétés de gestion de portefeuille et l’assistance règlementaire à ces sociétés.
- La mise en place des financements : négociation de contrats de crédit et émission de valeurs mobilières simples et complexes, avec l’expertise indispensable de notre équipe spécialisée en financements.
- La rédaction et la négociation de l’ensemble de la documentation pré-contractuelle et contractuelle : acquisition et cession de sociétés, de groupes de sociétés, d’actifs et de portefeuilles d’actifs, opérations de haut de bilan et restructurations (fusions, scissions, apports), sale & Lease back, etc.