Le Développement, la Promotion, la Construction, outre un ensemble de règles techniques, c’est également l’imagination et la conception d’un programme immobilier où interviennent une multitude d’acteurs à différentes étapes du projet, tous animés par une même envie : la création d’un nouvel actif pérenne répondant à des besoins et des exigences spécifiques.
Fairway traduit les besoins de ses clients et cherche à élargir leur vision en proposant des schémas juridiques créatifs. Fairway répond également à la nécessité de sécuriser les engagements contractuels afin que les projets imaginés par ses clients soient menés à leurs termes.
Grâce à leur expérience et leur connaissance du marché, les équipes de Fairway sont ainsi à même de guider leurs clients pour anticiper les problématiques et devancer les obstacles qui pourraient se manifester tout au long de leur projet.
Nos missions consistent en :
- La définition de la structuration contractuelle la plus pertinente pour l’opération (AMO, MOD, CPI, entreprise générale, corps d’états séparés, etc.).
- L’organisation contractuelle et la répartition des risques liés à l’opération (définition de l’achèvement, sécurisation du prix et des délais de réalisation, tolérances propres à chaque typologie d’actifs, etc.).
- La rédaction et la négociation des contrats des intervenants liés à l’opération : contrat d’architecte, contrat de maîtrise d’œuvre groupée, contrat en PMG, contrat de promotion immobilière, marché entreprise générale, marchés macro-lots, BET, bureau de contrôle, etc.