par matt | Avr 4, 2025 | Deal
Fairway a conseillé la joint-venture formée par Foncière Renaissance et Mimco sur les aspects transactionnels et de financement lors de l’acquisition, auprès de Pontegadea, du 48 Notre-Dame des Victoires (Paris 2ème). Foncière Renaissance et Mimco ont remporté l’appel d’offres qui avait fait l’objet de 30 lettres d’intérêt. Cet immeuble de 7417m², entièrement vacant depuis le départ de la Banque de France, va faire l’objet d’une restructuration lourde avant d’être loué à un ou plusieurs locataires.
par matt | Déc 16, 2024 | Deal
Fairway a conseillé les actionnaires d’Atout-Box, un des leaders du self-stockage en Occitanie, dans le cadre de la cession d’Atout Box à un fonds géré par Ardian.
Atout-Box a été fondée en 2010 avec un premier centre de près de 1 600 m² à Montpellier. En 2024, l’entreprise possède 7 centres de stockage totalisant environ 40 000 m2 de surface de stockage. Elle emploie une trentaine de collaborateurs. Atout-Box a également développé des offres de services complémentaires tels que du coworking pour les entreprises, la location de camions de déménagement à la journée, et des zones dédiées pour la livraison de marchandises lourdes.
Avec l’appui d’Ardian et son expérience en acquisitions et gestion d’actifs, Atout-Box poursuivra son expansion géographique à l’échelle nationale via l’acquisition et le développement de sites de self-stockage.
« Nous sommes ravis d’entamer cette nouvelle aventure avec Ardian. Leur expérience dans la gestion d’actifs et dans l’immobilier nous permettra de continuer à nous développer dans toute la France afin de devenir un acteur majeur du self-stockage. Notre savoir-faire en matière de relation-client et notre expertise dans la gestion opérationnelle de centres de grande taille permettront d’assurer ce développement. Fidèle à ses valeurs et forte de sa fine connaissance de ses marchés, Atout-Box continuera à s’implanter sur tout le territoire et nous nous en réjouissons. » Jean-Baptiste Bertrand, Président, Atout-Box.
par matt | Déc 13, 2024 | Deal
Fairway a conseillé Pithos Capital lors de la mise en place d’une joint-venture en partenariat avec PGIM Real Estate afin de constituer un portefeuille d’actifs de self-stockage sur l’ensemble du territoire français. Cette joint-venture développera ses futurs sites via le rachat, le repositionnement d’actifs existants, la conversion d’actifs obsolètes de l’industrie légère et du commerce de détail, ainsi que de nouveaux développements. L’entreprise opérera sous la marque Zebrabox, leader du self-stockage basé en Suisse. À ce jour, cette joint-venture a obtenu six actifs et dispose d’une solide réserve d’acquisitions identifiées.
Alexandre Hamaide, directeur général et cofondateur de Pithos Capital, commente : « Le self-stockage a historiquement surperformé les autres classes d’actifs immobiliers, même dans les périodes les plus difficiles, et le marché français est très sous-approvisionné par rapport à des marchés comparables comme le Royaume-Uni, ce qui présente une opportunité d’investissement intéressante. Notre proposition d’investissement pour Zebrabox est de construire un portefeuille de self-stockage français de qualité institutionnelle par le biais d’une agrégation programmatique d’actifs dans des emplacements géographiques ciblés. »
par matt | Oct 22, 2024 | Deal
Fairway a conseillé Boccard lors de l’acquisition de Leroux & Lotz Technologies, fabricant et constructeur français de systèmes de combustion, de gazéification et de chaudières à biomasse et déchets.
par matt | Oct 3, 2024 | Deal
Frédéric Lefébure, David Franco and Cloé Teisson (partners), Mary Dutton, Fanny Roiena and Céline Dawaliby (associates) advised Swiss Life Asset Managers France on the transactional, partnership and financing aspects of the acquisition from Grape Hospitality France, by their new institutional fund (with SRI label), in partnership with B&B Hotels, of the premises of 22 hotels.
The 22 hotels total 1,797 rooms and are located throughout France. They will undergo a major renovation program to bring them into line with the B&B Hotels concept.
With this acquisition and the launch of their new institutional fund, Swiss Life Asset Managers France is reaffirming its commitment to the budget hotel sector, as emphasized by Johanna Capoani, MRICS:
“ Ten years after the creation of our first hotel fund, we are delighted to be developing our budget hotel assets alongside a renowned player like B&B HOTELS, which shares our philosophy in terms of sustainable development. We are convinced that the budget hotel sector offers attractive growth prospects “.
par matt | Sep 20, 2024 | Deal
Fairway a conseillé EssilorLuxottica, leader mondial dans la conception, la fabrication et la distribution de verres ophtalmiques, de montures et de lunettes de soleil, lors de la signature d’un Bail en Etat Futur d’Achèvement avec Crédit Agricole Assurances pour son futur siège sociale situé dans le 13ème arrondissement à Paris.
Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, sis 1-3 Place Valhubert, cet actif haut de gamme d’une superficie de 20.000 m² accueillera le futur siège social d’EssilorLuxottica qui s’est engagé sur une longue durée pour regrouper en un lieu unique jusqu’à 2.000 collaborateurs actuellement répartis sur 5 sites en Ile-de-France à horizon fin 2027.
En plus d’un auditorium pour les événements, formations et présentations, le site accueillera également un espace de présentation pour les professionnels, dédié aux marques et modèles emblématiques ainsi qu’aux innovations technologiques du groupe.
L’ensemble tertiaire qui sera livré fin 2027 répondra aux attentes et aux nouveaux usages des salariés, et visera les certifications environnementales les plus élevées sur le marché ; HQE niveau Excellent, BREEAM niveau Excellent, Ready to Osmoz, BBCA (Rénovation Bas Carbone), BBC (Bâtiment Basse Consommation) et WiredScore niveau Gold.
