Fairway a conseillé la SCPI Novaxia Neo lors de l’acquisition d’un ensemble de deux immeubles de bureaux de près de 4 500 m² situé à Lognes (77).
L’actif est loué dans son intégralité à un locataire étatique, dans le cadre d’un bail ferme résiduel supérieur à quatre ans. Situé, à 5 minutes à pied du RER A, l’actif présente un « excellent potentiel de réversibilité en logements dans le cas où le marché viendrait à se retourner ».
Fairway a conseillé Stam Europe lors de l’acquisition d’une plate-forme logistique de 35 000 m² située à Beauvais, en Picardie. Cette acquisition a été financée par LCL et La Banque Postale Asset Management, préteurs existants du portefeuille Highlands II.
Développé en deux phases en 2008 et en 2013, cet ensemble est entièrement loué à la société Dispeo, occupant historique du site. « L’excellente accessibilité du site situé à quelques centaines de mètre de l’échangeur autoroutier de l’A16 en fait une localisation stratégique aux portes de Paris », relève Alexandra Vaquin, directrice des acquisitions chez Stam Europe.
« Le business plan inclut des travaux d’amélioration des caractéristiques ICPE et ESG du site en collaboration avec le preneur », ajoute Armand Goulet, Investment Manager.
Fairway a conseillé le Groupe GALERIES LAFAYETTE dans le cadre de la cession du BHV MARAIS le 10 novembre dernier au Groupe SGM, une société familiale spécialisée dans le grand commerce de centre-ville, après avoir obtenu l’accord des autorités de la concurrence.
Fairway a conseillé Leitmotiv lors de l’acquisition, au travers d’un share-deal et auprès d’Harold van Lier du Grand Hôtel des Bains à Locquirec dans le Finistère
Datant de la fin du XIXe siècle, ce 4* de 36 chambres, dont la majorité faisant face à la mer, comprend également deux restaurants ainsi qu’un spa avec quatre cabines de soins. Désormais à la barre de cet actif hôtelier – situé entre la Côte de Granit Rose et la Côte Sauvage –, le groupe Leitmotiv entend opérer « une rénovation progressive (…) tout en préservant l’authenticité et le charme qui ont fait la renommée de l’établissement ». Pour que cet établissement épouse les codes de l’hôtellerie de luxe lifestyle, des capex – en cours d’étude – seront déployés grâce au levier de la dette.
Fairway a conseillé Remake pour le compte de la SCPI Remake Live lors de l’acquisition de l’immeuble Campus Massy, d’une surface de plus de 14 000 m². Construit sur un niveau de sous-sol, un rez-de-chaussée et deux niveaux en superstructure, cet immeuble, détenu en pleine propriété́, est localisé en plein cœur du pôle tertiaire de Massy à proximité́ immédiate du hub de transports de Massy Palaiseau. Livré en 2005, l’immeuble est entièrement loué auprès de Safran, à la suite du renouvellement en 2022 de son bail pour une durée ferme de 9 ans.
