Notre associée Neslihan Denizkurdu Gabriel est intervenue à l’occasion du 32ème Panorama d’actualité 2023 / 2024 des Baux Commerciaux organisé par l’EFE / Abilways les 30 et 31 janvier 2024 pour aborder les dernières évolutions législatives et jurisprudentielles
Fairway a conseillé la société Scripteam, plateforme audiovisuelle créée par Focus Entertainment, sur les aspects corporate lors de sa prise de participation majoritaire dans deux studios de production audiovisuelle expérimentés : Marvelous Productions et Make It Happen Studio.
Concomitamment à ces opérations de prise de participation par Scripteam, deux des cofondateurs de Marvelous Productions, Romain Le Grand et Vivien Aslanian, le fondateur de Make It Happen Studio, Sydney Gallonde, ainsi que Jerôme Pédron, Manager de Scripteam, seront associés au capital de Scripteam à hauteur de 11,2%, aux côtés de Focus Entertainment, ce dernier détenant 88,8% du capital.
Fairway a conseillé La Française Real Estate Managers (REM) et EDF sur les aspects transactionnels et de financement lors de l’acquisition de l’immeuble Memphis. Situé sis 111 avenue de France, dans le 13e arrondissement de Paris, cet actif a été vendu par Norges Bank Investment Management (NBIM) et AXA IM Alts.
Cet immeuble entièrement rénové en 2021, développe 14 415 m², dont 10 059 m² de bureaux et 4 239 m² de commerces, et offre de nombreux espaces extérieurs végétalisés et de services (terrasses, rooftop, café, restaurant etc), il est certifié Breeam Excellent et bénéficie du label WiredScore Gold. Cet actif de 8 étages est entièrement loué à huit locataires opérant dans des secteurs variés tels que la recherche et développement en biotechnologie, les cosmétiques, l’industrie agroalimentaire, le conseil en transformation digitale et l’équipement de sport.
La gestion de cet immeuble mixte est confiée au pôle institutionnel de La Française REM.
« C’est avec une très grande satisfaction que nous concluons cet investissement associant nos SCPI et EDF Invest, partenaire que nous remercions pour sa confiance », déclare Philippe Depoux, président de La Française REM. « Le Memphis présente tous les fondamentaux attendus par La Française REM. Sa centralité et la qualité de ses rénovations et de ses services sont autant de facteurs qui viendront soutenir l’attractivité et la valorisation de l’actif. »
« Cette acquisition s’inscrit dans la conviction du besoin d’espaces de bureaux qualitatifs et flexibles au bénéfice des utilisateurs et du tissu économique de cette zone présentant des fondamentaux solides, sur le long terme », ajoute Assia Oudni, Investment Director – Real Estate, EDF Invest. « EDF Invest est ravi de ce partenariat aux côtés de La Française REM. »
