par matt | Août 5, 2019 | Deal
Fairway a conseillé un fonds géré par Mata Capital lors de l’acquisition au côté d’un institutionnel français de deux magasins Monoprix situés à Saint-Germain-en-Laye (78) et La Garenne-Colombes (92).
Les deux actifs sont cédés par Mercialys, la foncière cotée du groupe Casino, sur la base d’une valorisation de 100 M d’€ ou 6 600€/m² pour ce portefeuille d’une surface de 15 000 mètres carrés.
Monoprix, l’enseigne utilisatrice, a récemment renouvelé ses baux pour une durée de neuf ans sur les deux magasins de centre-ville rénovés.
par matt | Juil 24, 2019 | News
Fairway est à nouveau à l’honneur du dernier classement Legal 500 Paris 2019 : Juliette Bril de Fairway A.A.R.P.I. répond d’une ‘parfaite connaissance du droit de l’environnement et des installations classées’. Elle se montre ‘très disponible, rigoureuse’ et possède ‘un excellent sens pratique et de solides aptitudes analytiques’. Dans le prolongement de l’activité immobilière du cabinet, l’équipe de trois avocats accompagne des groupes industriels, des investisseurs immobiliers et des promoteurs dans le cadre d’opérations de cession de sites ou d’actifs industriels. Elle a notamment conseillé Peugeot lors de la cession à Nexity d’une friche située à Poissy, ainsi que Stam Europe pour l’acquisition d’un entrepôt à Saint Etienne.
Fairway est classé Band 3 dans la section Environnement.
par matt | Juil 11, 2019 | Deal
Fairway a conseillé le fonds immobilier résidentiel Opéra géré par Stam France IM lors de l’acquisition auprès d’un vendeur privé d’un ensemble immobilier pour un montant total de 20M €. La transaction porte sur deux immeubles résidentiels situés à Neuilly-sur-Seine en plein cœur de la rue commerçante Madeleine Michelis et totalisant 2100 m².
« Le fonds Opéra, qui vise une capacité d’investissement à terme d’environ 500 M€, va continuer à investir dans des actifs résidentiels qualitatifs situés au sein de la capitale française, explique Maud Wargny, directrice des acquisitions chez Stam Europe. Les immeubles de Neuilly, occupés à 100 %, offrent un revenu locatif sécurisé à nos investisseurs et constituent de par leur localisation idéale un placement sûr et pérenne. »
par matt | Juil 2, 2019 | Actualités
Après l’association de Neslihan Gabriel-Denizkurdu en janvier 2018, Fairway poursuit son développement avec la nomination de Franck Denis au rang d’associé afin d’enrichir sa pratique immobilière.
La cooptation de Franck Denis s’inscrit dans la stratégie de Fairway de poursuivre son développement en tant qu’acteur majeur de l’industrie immobilière en France et à l’international et témoigne de la volonté de Fairway de répondre aux exigences d’une industrie toujours plus complexe.
Franck Denis est un spécialiste reconnu des opérations de développement ainsi que d’acquisition et de cession de tout type d’actif immobilier. Son expertise couvre également le domaine de la construction et des baux commerciaux. Il conseille notamment des investisseurs institutionnels, des sociétés foncières, des promoteurs et des grands utilisateurs. Il bénéficie d’une grande expérience dans le conseil de clients internationaux pour leurs investissements en France.
Pour Emmanuel Cazin, associé du Cabinet Fairway : « La nomination de Franck en qualité d’Associé du Cabinet Fairway répond à ses nombreuses qualités, tant professionnelles qu’humaines. C’est une suite logique et grandement méritée. Je me réjouis de cette nouvelle étape qui contribuera au développement de notre Cabinet dans le respect de ses valeurs fondatrices. »
Franck Denis ajoute : « J’ai rejoint il y a près de deux ans le Cabinet Fairway, dont le projet entreprenarial m’a tout de suite séduit : un Cabinet qui reste à taille humaine tout en permettant, par la qualité et la diversité des compétences de ses membres, de répondre à l’ensemble des enjeux rencontrés par les acteurs du monde de l’immobilier. Mon enthousiasme n’a fait que se renforcer depuis lors, et je me réjouis de participer au développement de nos activités et de notre équipe en qualité d’associé. »
Avocat aux barreaux de New-York et Paris depuis 2006, Franck DENIS est titulaire d’un DESS de Droit des Affaires Internationales (Université de Bourgogne-Dijon, 2003) ainsi que d’un L.L.M Master of Laws (University of Minesota School of Law, Etats-Unis, 2004). Il a débuté sa carrière au sein du département opérations et financements immobiliers de Gide en 2006 avant de rejoindre Lefévre Pelletier & Associés en 2011. Après deux ans chez DLA Piper France qu’il rejoint en 2015 en tant que Counsel, il intègre le département d’investissement, de développement et de gestion immobilière du Cabinet Fairway pour travailler aux côtés d’Emmanuel Cazin.
par matt | Mai 21, 2019 | Deal
Fairway a conseillé Primonial REIM sur le financement de l’acquisition de l’immeuble Newtime pour le compte de plusieurs investisseurs institutionnels dont Fairway est également intervenu aux côtés de Primonial REIM pour négocier et rédiger la documentation contractuelle conclue entre ces investisseurs. La valorisation de l’immeuble Newtime représente un montant total de 160 M€ Hors Droits. Développant une surface totale de plus de 15 700 m², cet actif de bureaux de dernière génération est situé à Neuilly-sur-Seine (92).
Le Newtime a fait l’objet d’une restructuration totale en 2014. Il offre aujourd’hui des prestations très haut de gamme en ligne avec les nouvelles tendances de travail, avec des plateaux très lumineux, des façades toute hauteur, 5 terrasses avec vues panoramiques exceptionnelles ainsi que des équipements techniques neufs et une gamme de services complète.
En outre, l’immeuble bénéficie d’une situation géographique unique à Neuilly-sur-Seine, au cœur du Croissant Ouest Parisien, un marché établi et performant parmi les plus recherchés des investisseurs français et internationaux, à proximité directe des deux plus grands pôles tertiaires : La Défense et Paris QCA.
L’immeuble bénéficie d’une triple certification environnementale : BREEAM Excellent, HQE Excellent et BBC et est loué à des locataires prestigieux.
Grégory FRAPET, Président du Directoire de Primonial REIM, a annoncé dans le communiqué de presse: « Nous nous réjouissons de cette acquisition qui s’inscrit dans notre stratégie d’investir dans des immeubles de bureaux de qualité répondant aux standards des meilleures certifications environnementales, au sein de zones tertiaires établies. Grâce à l’expertise d’Asset Management de Primonial REIM et dans un contexte de marché favorable, nous envisageons à moyen terme une réversion positive potentielle des loyers. »
