par matt | Avr 4, 2025 | Deal
Fairway a conseillé la joint-venture formée par Foncière Renaissance et Mimco sur les aspects transactionnels et de financement lors de l’acquisition, auprès de Pontegadea, du 48 Notre-Dame des Victoires (Paris 2ème). Foncière Renaissance et Mimco ont remporté l’appel d’offres qui avait fait l’objet de 30 lettres d’intérêt. Cet immeuble de 7417m², entièrement vacant depuis le départ de la Banque de France, va faire l’objet d’une restructuration lourde avant d’être loué à un ou plusieurs locataires.
par matt | Mar 31, 2025 | Ranking
Fairway est heureux de figurer cette année encore dans le classement Legal 500 EMEA 2025. Nous sommes en effet classés Top Tier en immobilier, Band 3 en Environnement et Band 5 en Fiscalité.
En outre, six de nos avocats sont classés dans la section immobilière : Aubry d’Argenlieu, Frédéric Lefébure (Hall of Fame), Alexandre Poupard, David Franco (Leading Partners), Franck Denis (Next Generation Partner) et Aurore du Marais (Leading Associate).
Commentaire éditorial de Legal 500 :
Salué comme une « équipe spécialisée dans l’immobilier, Fairway A.A.R.P.I. est bien équipée pour gérer le développement immobilier, le financement et les questions fiscales. Aubry d’Argenlieu est très présent dans le domaine de la location, et Frédéric Lefébure est compétent dans les aspects corporate des transactions immobilières, tandis que David Franco s’occupe du financement. Franck Denis est très réputé dans les secteurs des bureaux, de l’hôtellerie et du résidentiel, et Cloé Teisson a été promue associée en juillet 2024. Aurore de Marais, Mary Dutton et Fanny Roiena sont également des membres clés de l’équipe.
Le département Environnement et développement durable de Fairway A.A.R.P.I. traite des questions de droit de l’environnement liées aux transactions immobilières ou d’entreprise dans le secteurs des activités industrielles et des énergies renouvelables. Juliette Bril, qui dirige l’équipe, possède une expertise approfondie en matière de réglementation industrielle et de questions de droit de l’environnement liées à l’immobilier.
Témoignages :
« C’est une équipe spécialisée dans l’immobilier, qui offre une gamme complète de services. »
« Ils sont très bien connectés au marché français et le cabinet est au fait des tendances du secteur. Ils connaissent très bien nos stratégies d’investissement et notre façon de travailler. »
« L’équipe Fairway se distingue par sa combinaison unique de compétences techniques approfondies et a un véritable sens du partenariat avec ses clients. Leur force réside dans leur connaissance approfondie de la dynamique du marché et du droit immobilier. Ils adaptent leurs solutions en fonction des dossiers et des différents interlocuteurs, offrant une expérience de « guichet unique » sans faille. »
« Ils sont réactifs, pragmatiques, orientés business et ont une vision à 360 degrés. C’est un réel plaisir de les avoir comme conseillers. »
« Aubry d’Argenlieu est une figure incontournable du secteur immobilier. Il a participé à toutes les grandes opérations de structuration du marché au cours des 25 dernières années. »
« Franck Denis et son équipe sont disponibles, attentifs et profondément orientés vers le client. Ils possèdent une solide connaissance du marché, en particulier dans le domaine de la promotion immobilière, et ont une approche axée sur les affaires. Leurs solutions innovantes témoignent d’une compréhension globale du secteur. »
« David Franco est réactif, proactif et un excellent stratège et négociateur. Sa capacité à structurer des transactions complexes et sa profonde compréhension de la dynamique du marché immobilier font de lui un allié indispensable. »
« Frédéric Lefébure allie un large éventail de compétences juridiques à une approche pragmatique. C’est un négociateur qui donne la priorité aux intérêts de ses clients tout en entretenant des relations constructives avec ses homologues. »
« Réactivité, disponibilité, efficacité opérationnelle, pragmatisme. Gestion de sujets complexes. Numérisation. »
« Juliette Bril : Réactivité, disponibilité, efficacité opérationnelle, pragmatisme, orientation résultats. Gestion de sujets complexes. »
« Je suis client de Juliette Bril depuis 20 ans et je fais toujours appel à ses services car elle excelle en droit de l’environnement et en particulier en droit des installations classées pour la protection de l’environnement (ICPE). »
« Une équipe disponible, à l’écoute, expérimentée, proactive et innovante. »
« En matière de droit fiscal, Emmanuel Galifer fournit des conseils et un accompagnement de haut niveau. »
« Emmanuel Galifer est très apprécié. » « Je tiens à souligner la réactivité, la disponibilité et la clarté des explications de Fairway dans un domaine aussi spécialisé que la fiscalité, qui est assez abstrait pour beaucoup. » « Personnellement, j’ai pu travailler avec Juliette Bril sur des sujets complexes. »
« Je tiens à souligner la réactivité, la disponibilité et la clarté des explications de Fairway dans un domaine aussi complexe que la fiscalité, qui est assez abstrait pour beaucoup. »
« J’ai personnellement pu travailler directement et régulièrement avec M. Galifer. Il est très utile d’avoir accès à l’associé spécialisé en plus des membres de l’équipe, car cela permet d’avoir des discussions plus fluides. »
« L’équipe fiscale de Fairway est compétitive et réactive. »
par matt | Fév 13, 2025 | News
Fairway est classé pour la treizième année consécutive dans le guide Chambers publié par Chambers and Partners.
Le département immobilier de Fairway est classé Band 2.
Par ailleurs, Chambers France a distingué 6 de nos associés (Frédéric Lefébure, Aubry d’Argenlieu, David Franco, Juliette Bril, Emmanuel Galifer et Franck Denis) dans 4 pratiques différentes (Immobilier, Financement immobilier, Environnement et Fiscalité immobilière).
L’avis de Chambers sur le Cabinet :
« Fairway offre une pratique immobilière réputée couvrant tous les aspects de l’immobilier, y compris les fusions et acquisitions, les baux et les litiges. L’équipe possède une expertise particulière en matière de financement immobilier et représente un large éventail de clients, notamment des sociétés immobilières cotées et non cotées, des fonds d’investissement et des compagnies d’assurance. Les avocats de l’équipe sont expérimentés dans les domaines de l’hôtellerie et de l’immobilier de bureau ».
Fairway est très homogène et dispose d’une équipe très agile. Je trouve que les avocats sont professionnels, sympathiques, disponibles et très dignes de confiance.
J’apprécie la disponibilité de l’équipe, sa réactivité et le fait que notre agenda soit respecté. Les avocats ont un bon sens des affaires et savent bien négocier.
L’équipe de Fairway se distingue par une grande expertise technique et un engagement très fort pour la satisfaction du client. L’équipe se distingue par son approche personnalisée et attentive.
L’avis de Chambers sur nos avocats :
Frédéric Lefébure (Band 2 – section immobilière) intervient sur une gamme de transactions complexes impliquant des actifs commerciaux et à usage mixte. Il compte parmi ses clients d’importants investisseurs et promoteurs immobiliers.
Frédéric est un excellent avocat qui possède une expérience et des connaissances approfondies.
J’aime l’approche pragmatique de Frédéric et la confiance que nous lui accordons.
Il est très technique, compétent et a une bonne approche de la clientèle.
Aubry D’Argenlieu (Band 2 – section immobilière) conseille les entreprises et les investisseurs en matière d’acquisitions et de négociations de baux. Il intervient sur des catégories d’actifs diversifiées, telles que les supermarchés, les hôtels et les entrepôts.
J’ai trouvé Aubry très bon et charismatique. Il a l’esprit d’un négociateur et défend très bien nos intérêts.
Aubry est un avocat très intelligent. Il a toujours les meilleures idées et propose de bonnes solutions.
Aubry D’Argenlieu est tout simplement remarquable dans son rôle.
David Franco (Band 2 – financement immobilier) progresse dans le classement cette année grâce à la reconnaissance du marché. Il participe au financement d’importantes transactions immobilières. Il représente des compagnies d’assurance, des fonds de private equity et des sociétés d’investissement.
David nous a apporté un bon soutien. C’est un avocat qui connaît bien le monde des affaires et qui peut trouver des solutions très rapidement.
David est très pragmatique et intelligent. Il a une bonne vision et peut trouver la bonne solution.
Franck Denis (Up & coming – section immobilière) dispose d’une expertise en matière de négociation de baux et de construction.
Franck est un excellent conseiller, je ne peux que le recommander chaleureusement.
Franck Denis est un grand expert, doté de solides compétences en matière de communication et d’un bon sens de l’humour, ce qui est important dans les négociations.
Juliette Bril (Band 3 – section environnement) de Fairway conseille sur les questions de contamination et d’assainissement des sites industriels. Elle intervient également dans le cadre de mandats liés aux énergies renouvelables et aux déchets.
J’ai eu une très bonne expérience avec elle. C’est une experte dans son domaine et je la trouve sympathique et constructive.
Elle est très efficace et toujours disponible pour discuter. J’aime beaucoup travailler avec elle.
Elle est très orientée vers les affaires ; elle est très douée pour trouver des solutions et conclure des affaires. Elle s’est montrée très attentive à nos intérêts.
Emmanuel Galifer (Band 3 – section Fiscalité immobilière) de Fairway conseille régulièrement sur les aspects fiscaux des acquisitions immobilières ainsi que des investissements immobiliers et des portefeuilles transfrontaliers.
Il offre de bons conseils et une analyse claire du cadre fiscal français et de ses impacts sur le secteur.
Emmanuel donne une analyse fine et précise.
Emmanuel Galifer est un excellent professionnel qui délivre des conseils de qualité prenant pleinement en compte les risques, y compris sur des dossiers complexes. Il possède également d’excellentes qualités relationnelles.
par matt | Déc 16, 2024 | Deal
Fairway a conseillé les actionnaires d’Atout-Box, un des leaders du self-stockage en Occitanie, dans le cadre de la cession d’Atout Box à un fonds géré par Ardian.
Atout-Box a été fondée en 2010 avec un premier centre de près de 1 600 m² à Montpellier. En 2024, l’entreprise possède 7 centres de stockage totalisant environ 40 000 m2 de surface de stockage. Elle emploie une trentaine de collaborateurs. Atout-Box a également développé des offres de services complémentaires tels que du coworking pour les entreprises, la location de camions de déménagement à la journée, et des zones dédiées pour la livraison de marchandises lourdes.
Avec l’appui d’Ardian et son expérience en acquisitions et gestion d’actifs, Atout-Box poursuivra son expansion géographique à l’échelle nationale via l’acquisition et le développement de sites de self-stockage.
« Nous sommes ravis d’entamer cette nouvelle aventure avec Ardian. Leur expérience dans la gestion d’actifs et dans l’immobilier nous permettra de continuer à nous développer dans toute la France afin de devenir un acteur majeur du self-stockage. Notre savoir-faire en matière de relation-client et notre expertise dans la gestion opérationnelle de centres de grande taille permettront d’assurer ce développement. Fidèle à ses valeurs et forte de sa fine connaissance de ses marchés, Atout-Box continuera à s’implanter sur tout le territoire et nous nous en réjouissons. » Jean-Baptiste Bertrand, Président, Atout-Box.
par matt | Déc 13, 2024 | Deal
Fairway a conseillé Pithos Capital lors de la mise en place d’une joint-venture en partenariat avec PGIM Real Estate afin de constituer un portefeuille d’actifs de self-stockage sur l’ensemble du territoire français. Cette joint-venture développera ses futurs sites via le rachat, le repositionnement d’actifs existants, la conversion d’actifs obsolètes de l’industrie légère et du commerce de détail, ainsi que de nouveaux développements. L’entreprise opérera sous la marque Zebrabox, leader du self-stockage basé en Suisse. À ce jour, cette joint-venture a obtenu six actifs et dispose d’une solide réserve d’acquisitions identifiées.
Alexandre Hamaide, directeur général et cofondateur de Pithos Capital, commente : « Le self-stockage a historiquement surperformé les autres classes d’actifs immobiliers, même dans les périodes les plus difficiles, et le marché français est très sous-approvisionné par rapport à des marchés comparables comme le Royaume-Uni, ce qui présente une opportunité d’investissement intéressante. Notre proposition d’investissement pour Zebrabox est de construire un portefeuille de self-stockage français de qualité institutionnelle par le biais d’une agrégation programmatique d’actifs dans des emplacements géographiques ciblés. »
