par matt | Avr 21, 2021 | Deal
Fairway a conseillé Abénex et ses associés cédants lors de la réorganisation de l’actionnariat de LP Promotion. Cette opération entérine la sortie d’Abénex, qui était entré en 2017, et du fondateur historique du Groupe, Lucien Ponsot, tout en assurant la continuité de l’équipe en place et l’entrée au capital d’un certain nombre de managers du Groupe. La transaction permet également la mise à disposition de moyens financiers importants pour soutenir les ambitions du Groupe, avec un développement dans de nouvelles régions et une accélération du développement et de la gestion de résidences services (étudiants, co-living, intergénérationnel, seniors).
A l’issue d’un process resserré mêlant industriels et financiers spécialisés, c’est le fonds immobilier Aermont Capital qui a été choisi pour prendre le relais. Il s’appuie sur un financement apporté par les prêteurs historiques, Société Générale et Zencap. L’équipe de management l’accompagne dans cette opération, de nouveaux cadres faisant leur entrée au capital.
par matt | Avr 16, 2021 | Actualités
A nouveau cette année, Fairway est plébiscité dans le classement Legal 500 EMEA 2021. Notre Cabinet est classé Band 2 en immobilier, Band 3 en environnement et Band 4 en fiscalité.
Nos associés Aubry d’Argenlieu, Frédéric Lefébure, David Franco et Franck Denis sont également à l’honneur du dernier classement :
Aubry d’Argenlieu (Hall of Fame, immobilier) : « Aubry d’Argenlieu maîtrise tous les aspects du métier. C’est un fin négociateur et il a de grandes qualités relationnelles. Il rend les choses simples, ce qui met les clients en confiance ».
Frédéric Lefébure (Leading Individual, immobilier) : « Frédéric Lefébure fournit des services de très haute qualité. Sa formation de notaire en fait un conseiller particulièrement avisé ».
David Franco (Next Generation Partner, financement)
Franck Denis (Next Generation Partner, immobilier) : « Franck Denis a une approche très business oriented, une grande maîtrise des dossiers, il est concret et efficace. Son intervention apporte une réelle valeur ajoutée ».
Ce que Legal 500 dit de nous :
Fairway A.A.R.P.I. est la première boutique immobilière de France. Le cabinet abrite une très grande équipe, capable de fournir une expertise immobilière complète, couvrant les transactions immobilières, la gestion d’actifs, le financement immobilier, l’aménagement du territoire et lstruction, ainsi que le financement immobilier et la fiscalité. S’y ajoutent des pratiques annexes telles que l’environnement, le contentieux et l’urbanisme. Le Cabinet agit pour le compte d’une clientèle renommée et diversifiée, composée de nombreux investisseurs, promoteurs, propriétaires et de grandes entreprises de premier plan, et s’occupe de travaux relatifs à tout type d’actifs logistiques, commerciaux, de bureaux ou résidentiels. Récemment, le Cabinet est intervenu sur plusieurs transactions importantes, y compris une transaction historique dans le domaine de la vente au détail, ainsi que sur plusieurs grandes transactions logistiques, résidentielles et hôtelières. Fairway a également assisté un client clé dans la négociation de baux pour de grandes surfaces d’entrepôts. La pratique immobilière est co-dirigée par les très expérimentés Frédéric Lefébure et Aubry D’Argenlieu avec Emmanuel Cazin et le duo prometteur Neslihan Gabriel-Denizkurdu et Franck Denis. Parmi les autres membres clés, citons David Franco, responsable de l’activité de financement immobilier, Pierre-Emmanuel Fonteilles, responsable de l’activité corporate, et Emmanuel Galifer, responsable de l’activité fiscale. Cloé Teisson, Cécile Peyronnet et Sébastien Sehili-Franceschini ont été cooptés en tant que counsels en janvier 2020. Le counsel Nicolas Aynès, qui a rejoint le cabinet LPA-CGR avocats en juin 2020, reçoit des éloges pour son expertise de haut niveau en matière de contentieux.
par matt | Mar 29, 2021 | Deal
Fairway a conseillé La Française Real Estate Managers (REM) lors du financement de l’acquisition l’immeuble Edo, situé au 3 Allée de Grenelle à Issy-les-Moulineaux, auprès de Covivio. L’acquisition de cet ensemble tertiaire de 11 000 m2 a été partiellement financée par la banque BayernLB. Sous pavillon La Française REM, l’immeuble a été acquis pour le compte de la SCPI LF Grand Paris Patrimoine, les SCI LF Multimmo et Qualimmo et l’OPCI LF OPSIS Patrimoine.
Edo est entièrement loué par Transdev, le spécialiste de multimodalité, depuis 2017 via un bail de neuf ans ferme. Labélisé Breeam Very Good et HQE Excellent, Edo dispose de plateaux divisibles de 1 300 m2, de 163 emplacements de stationnement, d’un restaurant d’entreprise et de nombreuses terrasses et espaces extérieurs. « Les mobilités douces sont largement favorisées avec la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques, un local à vélo sécurisé et la proximité des transports en commun. Par ailleurs, la toiture du bâtiment est végétalisée, favorisant ainsi la biodiversité », indique La Française REM.
par matt | Mar 19, 2021 | Actualités
Fairway à nouveau distingué dans le classement Chambers Europe 2021 dont la pratique immobilière est reconnue par nos clients et la profession.
Fairway est classé Band 2 en immobilier
Frédéric Lefébure (Band 2), Aubry d’Argenlieu sont distingués en immobilier.
David Franco est classé Band 4 en financement immobilier.
Emmanuel Galifer est classé Band 3 en fiscalité immobilière.
par matt | Mar 18, 2021 | Deal
Fairway a conseillé La Française Real Estate Managers (REM) dans le cadre du financement de l’acquisition, auprès de Unibail-Rodamco-Westfield, de l’immeuble de bureaux Village 3, situé dans l’ensemble immobilier « Les Villages », à cheval sur les communes de Nanterre et Puteaux, au sein du secteur Arche Sud dans le quartier Valmy, à proximité de la salle Paris La Défense Arena et à 300 m du pôle multimodal La Défense-Grande Arche.
L’immeuble Village 3, d’une surface de 6 700 m² développée sur 9 étages, a été entièrement restructuré à neuf en 2016 et bénéficie des certifications NF HQE Rénovation niveau Excellent, BREEAM Conception Very Good et BREEAM In-Use Excellent for asset management and for building management, qui répondent aux exigences des fonds gérés par La Française REM.
Il est loué intégralement à un opérateur français spécialisé dans la cyberdéfense pour une durée restante de sept ans et demi et à deux commerces situés en rez-de-chaussée.
Cette acquisition a été réalisée pour le compte de la Société Civile de Placement Immobilier LF Grand Paris Patrimoine (60 %) et des Sociétés Civiles LF Multimmo (20 %) et Qualimmo (20 %).
