par matt | Fév 17, 2022 | Deal
Fairway a conseillé JCDecaux Holding dans le cadre de son partenariat capitalistique avec la foncière LFPI et le promoteur Les Nouveaux Constructeurs en vue de l’acquisition en l’état futur d’achèvement de Konnexion, un immeuble de bureaux et commerces de 7 200 m² situé à Ivry-sur-Seine et dont la livraison est prévue au premier semestre 2024.
« Cette opération s’inscrit pleinement dans la stratégie immobilière de création de valeur de JCDecaux Holding, avec un immeuble serviciel situé dans une commune limitrophe de Paris, bien connecté aux transports en commun. Il bénéficiera de la dynamique positive de l’aménagement de la zone orchestré par la Sadev 94, avec notamment l’arrivée prochaine de la Caisse des Dépôts », déclare Emmanuel Russel, président de JCDecaux Holding Immobilier.
L’investissement est contrôlé par JCDecaux Holding qui assure la mission d’asset management. »
par matt | Fév 14, 2022 | Deal
Les départements corporate, immobilier et fiscal du Cabinet Fairway ont conseillé le groupe LES ETINCELLES dans le cadre de la signature d’un accord en vue de l’acquisition de la totalité du capital de la société LODGE & SPA Collection, ainsi que de fonds de commerce et d’immeubles auprès du Groupe Chalet des Neiges. Le closing de l’opération est prévu à la fin de la saison hivernale.
Cette opération porte sur des actifs de 1er plan à Val Thorens, L’Alpe d’Huez, Les Arcs 2000 et Aix-les-Bains et vise à permettre la création du 1er groupe d’hôtellerie de luxe dans les Alpes françaises, dont le groupe LES ETINCELLES assurera la gestion.
par matt | Jan 17, 2022 | Édito
Aurore du Marais, spécialisée dans les domaines de l’investissement et de l’asset management immobilier est promue au rang de Counsel à compter du 1er janvier 2022. Aurore rejoint l’équipe de Counsels et participera, aux côtés des associés, au développement du Cabinet en animant une équipe placée notamment sous la responsabilité de notre associé, Aubry d’Argenlieu.
« La nomination d’Aurore du Marais témoigne de la volonté de Fairway de répondre aux exigences d’une industrie immobilière toujours plus complexe et de son ambition d’accroître davantage sa présence sur ce marché pour satisfaire au mieux sa clientèle » précisent Frédéric Lefébure et Aubry d’Argenlieu; co-managing partners du Cabinet Fairway.
Aurore est diplômée de l’EM Lyon (Mastère Spécialisé Ingénierie Financière) ainsi que de l’Université Jean Moulin Lyon III (Master Droit et Ingénierie Financière).
par matt | Déc 16, 2021 | Uncategorized
Fairway a conseillé La Française Real Estate sur les aspects de financement lors de l’acquisition de l’immeuble de bureaux « Le Prisme » , nouveau siège social d’Orano, auprès de Aviva Investors Real Estate France intervenant pour le compte du fonds Afer Immo.
L’immeuble le Prisme, situé 125 avenue de Paris et entièrement rénové en 2019, est le nouveau siège social d’Orano. Il développe 15 766 m² en R+8 et est désormais certifié Breeam In-Use «Very Good ». Doté de nombreux balcons et de terrasses végétalisées sur environ 2 535 m², il comprend en outre un restaurant d’entreprise, une cafétéria ainsi qu’un espace polyvalent, des salles de réunion et des espaces partenaires/visiteurs et dispose d’un parking de 268 places. Les 7 e et 8 e étages sont dédiés aux espaces collaboratifs. Le Prisme est desservi par la ligne 13 du métro, le tramway T6 ainsi que par le RER B.
« Cette cession est l’aboutissement du travail d’asset management de nos équipes ayant permis le repositionnement de cet actif et sa prompte relocation en septembre 2019 à Orano pour en faire leur siège. Ce dernier y a développé un nouvel environnement de travail qui prend encore plus de sens et de valeur depuis la crise sanitaire », commente Adrien Beuriot, directeur général Aviva Investors Real Estate France.
« Cet actif, labellisé Breeam In-Use en 2020, offre des aménagements intérieurs de grande qualité, d’importantes terrasses végétalisées respectueuses de la biodiversité et favorise les mobilités douces. Il illustre parfaitement la stratégie d’investissement durable de La Française REM. Situé au cœur d’un pôle tertiaire important du futur Grand Paris, cet actif vient étoffer le portefeuille immobilier de bureaux des fonds gérés par La Française REM », déclare pour sa part Marc-Olivier Penin, directeur général pôle Retail de La Française Real Estate Managers.
par matt | Déc 9, 2021 | Deal
Fairway a conseillé Primonial REIM sur les aspects transactionnels et de financement lors de l’acquisition d’un portefeuille de 33 établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) localisés en France pour le compte de sa SCPI Primovie.
Le portefeuille développe au total près de 113 000 m² de surface et représente une capacité d’accueil de plus de 2 400 lits et plus de 130 appartements de résidence services pour seniors. L’ensemble des 33 EHPAD est intégralement loué, dans le cadre de baux fermes longue durée, au groupe COLISÉE.
Cette opération d’envergure permet ainsi de mettre en place un partenariat long terme entre PRIMONIAL REIM France et le Groupe COLISEE. Il est d’ores et déjà prévu sur le périmètre actuel, la réalisation d’extensions à court et moyen terme afin d’accroître la capacité d’accueil des établissements.
Les établissements sont localisés dans les principales villes des 6 régions suivantes : Ile-deFrance (3), Auvergne-Rhône-Alpes (7), Provence-Alpes-Côte-d’Azur (8), Bourgogne-FrancheComté (9), Alsace Lorraine (3), et Occitanie (3).
Grégory Frapet, Président de Primonial REIM France, déclare : « Je me réjouis de cette acquisition d’envergure menée avec le groupe Colisée. Cette transaction – la plus importante du marché en immobilier de santé en Europe cette année – illustre parfaitement notre stratégie de développement sur cette classe d’actifs qui consiste à développer des partenariats stratégiques avec des opérateurs nationaux ou internationaux pour les accompagner dans leurs besoins immobiliers, tout en générant pour nos clients investisseurs de la récurrence de revenus locatifs potentiels sur le long terme. »
Merci,
