par matt | Juil 22, 2022 | Deal
Fairway a conseillé Générale Continentale Investissements et AIMCo sur les aspects de financement et de partenariat lors de l’acquisition de l’immeuble Being à La Défense. Cet actif d’environ 12 350 m² en R+8, a fait l’objet d’une rénovation achevée en 2020.
« Being comprend l’ensemble des spécificités qui correspondent aux actifs que nous souhaitons valoriser pour répondre aux besoins de demain des utilisateurs », apprécie Sharon Raingold, directrice générale de GCI. « Il est placé aux premières loges d’un territoire d’avenir avec une polarité économique de 1er rang. Au-delà de sa localisation, nous croyons au fort potentiel de cet immeuble. »
« Nous sommes ravis de cette transaction majeure qui s’inscrit parfaitement dans notre politique de développement et de création de valeur », se réjouit quant à lui Alexander Raingold, directeur du développement et associé de GCI. « Nous avons de belles ambitions pour le futur de Being ainsi que pour le marché de La Défense dont nous avons une très fine connaissance. »
« Cette nouvelle acquisition renforce notre présence et notre attrait pour le marché français ainsi que notre partenariat de longue date avec GCI. Depuis 2016, nous travaillons ensemble pour développer des actifs à forte valeur ajoutée », se félicite enfin Yacine Bouaka, Portfolio Manager chez AIMCo.
par matt | Juil 18, 2022 | Deal
Fairway a conseillé La Française REM et la Banque des Territoires sur les aspects financement lors de l’acquisition en Vefa de l’immeuble de bureaux Alphabet auprès d’AXA IM Alts. Cet actif d’une surface de 20 275 m², dont la livraison est prévue en juin 2023, est situé à Bois-Colombes.
L’immeuble est entièrement pré-loué dans le cadre d’un bail ferme de 9,5 ans à la société Sagemcom pour son nouveau siège social. Cette acquisition a été réalisée pour le compte des SCPI LF Grand Paris Patrimoine et Épargne Foncière et par la Caisse des Dépôts.
L’immeuble est conçu pour répondre aux enjeux de mobilités durables : localisation au pied des transports en commun, bornes de recharge pour véhicules électriques et un large local à vélos. Il dispose également d’un restaurant interentreprise (RIE), d’un espace de coworking et bénéficie de terrasses à chaque niveau, dont une de 350 m² au R+1 ainsi que d’un rooftop de 640 m² au R+8.
L’actif vise les labels HQE Bâtiment durable 2016 très performant, Breeam very good et Effinergie correspondant au niveau E2 du label E+C-.
Pour Philippe Depoux, président de La Française REM, « Alphabet offre un niveau de prestations techniques et de services répondant aux exigences des immeubles nouvelle génération. Sa conception ainsi que sa localisation stratégique, face à la future gare de métro du Grand Paris Express contribueront à soutenir sa valeur locative. »
Pour Richard Curnier, directeur régional Île-de-France de la Banque des Territoires, « c’est un projet significatif pour la Banque des Territoires qui se mobilise pour le développement des quartiers de gare du Grand Paris Express. Il s’agit bien ici d’investir dans un actif qui va héberger une entreprise en plein développement, et de contribuer à la mixité fonctionnelle d’un quartier au service de la cohésion sociale et de son attractivité. »
par matt | Juil 8, 2022 | Deal
Fairway a conseillé ICG Real Estate lors du lancement de son nouveau véhicule d’investissement, avec l’acquisition off-market d’un portefeuille de 26 actifs logistiques en France, totalisant environ 100.000 m² entièrement loués à des acteurs privés et publics.
Pour ce véhicule, ICG Real Estate vise l’élaboration d’un portefeuille d’une valeur d’actifs brute dépassant les 500 M€, par l’acquisition ou le développement d’immeubles de logistique urbaine et d’activités dans le Grand Paris et d’autres grands centres urbains en France.
L’équipe était composée d’Aubry d’Argenlieu (associé), Aurore du Marais (counsel), Aurélien Fradet (collaborateur) sur les aspects immobiliers ; David Franco (associé), Fanny Roeina et Veronika Zaytseva (collaboratrices) sur les aspects de financement ; Emmanuel Galifer (associé), Sarah Bencheikh et Laura Caroff (collaboratrices) sur les aspects fiscaux.
par matt | Juil 1, 2022 | News
Spécialiste du contentieux des affaires et des contrats commerciaux, Nicolas Aynès est promu au rang d’associé du Cabinet Fairway à compter du 1er juillet 2022. Nicolas accompagne ses clients d’une part, dans leurs litiges civils et commerciaux, devant les juridictions judiciaires et arbitrales ou via des modes alternatifs de règlement des différends et d’autre part, dans la structuration, la négociation et la rédaction de leurs accords et contrats commerciaux. Ses domaines de compétence couvrent le droit des contrats et la responsabilité civile, le droit bancaire et financier, les litiges post-fusions/acquisitions, le droit immobilier et le droit de la distribution. Il est l’auteur de plusieurs publications en droit de la distribution ainsi qu’en droit bancaire et financier.
Nicolas vient renforcer la pratique du contentieux du Cabinet aux côtés de Sabine du Granrut qui dirige le département, et apporte également son expertise en matière de contrats commerciaux, dont il anime le département dédié au sein de Fairway.
Nicolas explique : « Durant les deux années qui se sont écoulées depuis que j’ai rejoint Fairway, le Cabinet a toujours mis à ma disposition tous les moyens me permettant de développer mon activité dans les domaines du contentieux des affaires et des contrats commerciaux, dans des secteurs aussi variés que l’industrie, les télécoms, la distribution ou encore l’immobilier, pour ne citer que les principaux.
Je suis aujourd’hui très fier mais aussi assez ému de continuer l’aventure en qualité d’associé, et je tiens à saluer tout particulièrement la très haute qualité technique des équipes du Cabinet, toujours à l’écoute de nos clients dans la recherche de solutions juridiques au service de leur activité. Je salue aussi le soutien constant de mes (désormais) associés, l’esprit d’entreprise et l’enthousiasme qui caractérise le cabinet dans son ensemble.
Il ne me reste dorénavant plus qu’à me mettre au golf… ! »
Dès son arrivée au sein du Cabinet, Nicolas a été immédiatement « Fairwaycompatible » et sa cooptation en qualité d’associé est devenue rapidement une évidence pour l’ensemble des associés et particulièrement pour moi où au sein de l’équipe contentieux, il est particulièrement précieux ! » précise Sabine du Granrut.
Admis au barreau de Paris en 2008, Nicolas a débuté sa carrière en 2008 au sein du département Dispute Resolution de Clifford Chance Europe LLP avant de rejoindre le cabinet LPA-CGR Avocats en 2011 où il sera promu Counsel en 2016. Nicolas a rejoint le Cabinet Fairway en 2020.
par matt | Juin 28, 2022 | Deal
Fairway a conseillé la SCPI Novaxia Neo lors de l’acquisition de l’immeuble Eco Park, un ensemble immobilier de bureaux de plus de 15 000m² situé à Louveciennes dans les Yvelines. Cet immeuble a été acquis auprès de la Foncière Maher, filiale du groupe Herrmann Frères et Fils et de la Foncière Sima.
L’immeuble est aujourd’hui loué à des « entreprises cotées en bourse ou internationales », précise la SCPI Novaxia Neo, qui ajoute : « L’immeuble est idéalement situé au centre-ville, proche du RER et bénéficie de la proximité d’un très grand espace vert. La flexibilité pourrait donc être envisagée à long terme si le bien venait à être vacant sans trouver de locataires. »
