par matt | Oct 18, 2022 | Deal
Fairway a conseillé Primonial REIM lors de l’acquisition pour le compte de la SCPI Primopierre du programme Sensorium situé dans le secteur de La Madeleine près de Lille, auprès de Sogeprom-Projectim et Bouygues Immobilier qui ont imaginé ce projet.
Sensorium, dont les travaux ont été confiés à Eiffage Construction, comprend 18 000 m² de bureaux mais également 135 logements, dont 41 logements locatifs sociaux et des logements adaptés pour jeunes adultes autistes (bailleurs : 3F NL et Logis Métropole), ainsi que des commerces, restaurants, services et surfaces de bureaux complémentaires.
Cet ensemble tertiaire imaginé par l’agence Dehaene + Partenaire (paysagiste : Urbafolia) accueillera notamment Malakoff Humanis, qui a signé un bail en l’état futur d’achèvement portant sur un peu moins de 10 000 m² à horizon 2025.
par matt | Oct 5, 2022 | Deal
Fairway a conseillé le groupe Compose (Coliving Factory) sur les aspects juridiques et fiscaux lors de l’ouverture de son capital à la société d’investissement JCDecaux Holding. Le groupe Compose qui exploite aujourd’hui 4 résidences et compte une vingtaine de résidences en développement (correspondant à environ 1 200 logements), réparties dans plus de 20 agglomérations en France, entend ainsi accélérer son développement.
« C’est une étape majeure que nous venons de franchir. Nous sommes heureux d’accueillir à nos côtés JCDecaux Holding. Nous avons choisi ce nouveau partenaire stratégique car nos valeurs et visions sont très similaires. Nous sommes, désormais, encore plus confiants dans notre capacité à exécuter et surpasser notre plan de développement. » précise Guillaume Robert-Legrand, Président-Fondateur du groupe Compose dans le communiqué de presse.
par matt | Sep 28, 2022 | Deal
Fairway a conseillé un investisseur institutionnel lors de l’acquisition de l’immeuble Belles Feuilles auprès de Lone Star et Générale Continentale Investissements (GCI). Cet actif de bureaux d’une surface de 12 000 m², situé aux 61-63 rue des Belles Feuilles dans le 16e arrondissement de Paris, a fait l’objet d’une restructuration imaginée par le cabinet d’architectes DTACC. Livré au premier trimestre 2022, il est actuellement loué à 90 % auprès de différents locataires, dont dernièrement Vivalto Santé (groupe de santé privé), Cooper (groupe pharmaceutique) et Carlara (cabinet d’avocats), qui ont pris à bail une surface totale de 3 500 m².
par matt | Sep 20, 2022 | Deal
Fairway a conseillé La Française REM sur les aspects de financement lors de l’acquisition, auprès d’Altarea Entreprise, de Campus Cyber, un immeuble de bureaux de 26 500 m² à Puteaux (92), situé au 5-7 rue Bellini précisément, au cœur de La Défense. Livré en 2021 et signé Christian de Portzamparc, le Campus Cyber (ex-Eria) s’inscrit dans la stratégie d’accélération de la cybersécurité de l’État. L’immeuble est composé de cinq niveaux de sous-sol et de 13 étages en superstructure. Bâti sur les derniers standards environnementaux, il possède plusieurs labels et certifications tels que NF HQE Exceptionnel, Effinergie +, Wiredscore Platinium, Breeam niveau excellent ou encore Well Silver. Sa performance énergétique sera équivalente à la RT 2012 moins 40 %. Le Campus Cyber est entièrement loué pour une durée de 10 ans à un preneur unique composé à 45 % de l’État français et à 55 % par de grands groupes privés.
Cette acquisition a été réalisée pour le compte de véhicules d’investissement gérés par La Française REM : quatre SCPI, LF Grand Paris Patrimoine, Epargne Foncière, Crédit Mutuel Pierre 1 et Sélectinvest 1, et deux sociétés civiles distribuées en unités de compte immobilières.
Philippe Depoux, président de La Française Real Estate Managers déclare : « Avec l’acquisition de Campus Cyber nous sommes fiers d’investir dans un immeuble iconique à bien des égards : par son architecture, son engagement responsable – c’est un des très rares actifs alignés à la Taxonomie – par ses technologies et services déployés, sans oublier la thématique de la cybersécurité, en ligne avec l’engagement durable de notre groupe, portée par les locataires présents dans l’immeuble. »
par matt | Juil 29, 2022 | Deal
Fairway a conseillé SCOR Investment Partner, agissant en tant que prêteur, dans le cadre du financement de l’acquisition par RedTree Capital de l’ensemble immobilier Carré Champerret, d’une surface totale de 26 000 m², à Levallois-Perret (92). Dans le cadre de cette opération, Redtree a également conclu un accord de financement avec Aareal Bank.
Le Carré Champerret est composé de quatre bâtiments indépendants entourés de grands espaces extérieurs. Après sa rénovation, l’actif « répondra aux normes les plus élevées en matière d’ESG et de marché immobilier », précise le communiqué de presse.
