Fairway a conseillé Pithos Capital lors de la mise en place d’une joint-venture en partenariat avec PGIM Real Estate afin de constituer un portefeuille d’actifs de self-stockage sur l’ensemble du territoire français. Cette joint-venture développera ses futurs sites via le rachat, le repositionnement d’actifs existants, la conversion d’actifs obsolètes de l’industrie légère et du commerce de détail, ainsi que de nouveaux développements. L’entreprise opérera sous la marque Zebrabox, leader du self-stockage basé en Suisse. À ce jour, cette joint-venture a obtenu six actifs et dispose d’une solide réserve d’acquisitions identifiées.
Alexandre Hamaide, directeur général et cofondateur de Pithos Capital, commente : « Le self-stockage a historiquement surperformé les autres classes d’actifs immobiliers, même dans les périodes les plus difficiles, et le marché français est très sous-approvisionné par rapport à des marchés comparables comme le Royaume-Uni, ce qui présente une opportunité d’investissement intéressante. Notre proposition d’investissement pour Zebrabox est de construire un portefeuille de self-stockage français de qualité institutionnelle par le biais d’une agrégation programmatique d’actifs dans des emplacements géographiques ciblés. »