Fairway a conseillé Primonial REIM sur les aspects transactionnels et de financement lors de l’acquisition d’un portefeuille de 33 établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) localisés en France pour le compte de sa SCPI Primovie.
Le portefeuille développe au total près de 113 000 m² de surface et représente une capacité d’accueil de plus de 2 400 lits et plus de 130 appartements de résidence services pour seniors. L’ensemble des 33 EHPAD est intégralement loué, dans le cadre de baux fermes longue durée, au groupe COLISÉE.
Cette opération d’envergure permet ainsi de mettre en place un partenariat long terme entre PRIMONIAL REIM France et le Groupe COLISEE. Il est d’ores et déjà prévu sur le périmètre actuel, la réalisation d’extensions à court et moyen terme afin d’accroître la capacité d’accueil des établissements.
Les établissements sont localisés dans les principales villes des 6 régions suivantes : Ile-deFrance (3), Auvergne-Rhône-Alpes (7), Provence-Alpes-Côte-d’Azur (8), Bourgogne-FrancheComté (9), Alsace Lorraine (3), et Occitanie (3).
Grégory Frapet, Président de Primonial REIM France, déclare : « Je me réjouis de cette acquisition d’envergure menée avec le groupe Colisée. Cette transaction – la plus importante du marché en immobilier de santé en Europe cette année – illustre parfaitement notre stratégie de développement sur cette classe d’actifs qui consiste à développer des partenariats stratégiques avec des opérateurs nationaux ou internationaux pour les accompagner dans leurs besoins immobiliers, tout en générant pour nos clients investisseurs de la récurrence de revenus locatifs potentiels sur le long terme. »
Merci,